Vendo sítio em Ipiabas com infraestrutura completa de lazer!

Última atualização: 04/04/2025 às 12:20h | Ref: 140512

Área total: 33.250 m²

SEDE:
- 1 cozinha - armários de fórmica embutidos e azulejados
- 1 copa - com armários embutidos em fórmica
- 1 lavanderia - interna com tanque de louça e estrutura de madeira tipo cloused
- 1 lavanderia externa com tanque de alvenaria e área para secar roupas
- 1 sala - ampla arejada, medindo 12 x 6
- 4 quartos - medindo 3x3 com armários embutidos
- 1 suíte master com banheiro com hidromassagem em sistema a gás e TB se desejar pode instalar boiler elétrico, pois já existe o equipamento no local
- 1 anexo a suíte/ saleta
- 2 banheiros sociais com 1 lavabo e entre eles, com sitem de chuveiro elétrico e boiler se desejar instalar
- 1 varanda ampla de frente para os quartos

ÁREA EXTERNA:
- 1 Escada de acesso interno feita de madeira
- Construção que funcionou como restaurante:
- Area rústica, construída em madeira angelim pedra e maçaranduba e vidros
- 1 Salão com capacidade para 25 mesas, acomodando 100 pessoas
- 2 Banheiros masculino e feminino
- 1 Forno a lenha (Iglú) legítimo para assar pizzas e outros
- 1 Linda cascata de 6 mil litros toda revestida em pedras de rio
- 1 Area que funcionou como cozinha do restaurante com fogão a lenha
- 1 Quarto dispensa
- 1 Quarto de ferramentas com utensílios para cuidar do sítio
- 1 Banheiro de funcionários com chuveiro elétrico
- 1 Estacionamento para 30 carros
- Entrada com portão automático

Toda área:
- Possui aterro o que possibilita a construção segura
- Area cercada em suas dimensões
- Aproximadamente 10.000 m² mata fechada
- Falando de área externa, possui 16 palmeiras imperiais, pomar com 2 jaqueiras, 20 pés de limão 1de jambo, 1de ameixa, 2 de goiaba
- 1 Extenso lago com 1,5 metros de profundidade e 200x30 em suas dimensões, com bastante peixe ainda no mesmo, como tilápia, traíra e Tambaqui entre outros
- 1 Volumosa nascente que abastece todo o sítio, água abundante e potável
- Area 5 G em telefonia e internet acessível
- Lugar com privacidade e ao mesmo tempo a 15 minutos do centro da cidade
- Area rural ( INCRA)
- Documentos em dia!