VENDO ESSA GRANDE OPORTUNIDADE... SITIO EM IGARATÁ - LAZER - NEGÓCIOS - INVESTIMENTO SITIO Localizado a 25 km da cidade de Igaratá, próximo do bairro da Harmonia, a propriedade possui 32 alqueires (77 hectares). Região montanhosa, o sitio esta localizado a aproxim. 800 mts de altitude do nível do mar, possui agua em abundancia, c/clima de serra, as noites são mais frias e os dias ensolarados. Estrada boa permite o acesso a propriedade em qualquer época do ano, mesmo em períodos de chuvas. Partindo do centro de São Paulo são 125 km, sendo 100 km ate Igaratá e mais 25 km ate o sitio. O fornecimento de energia elétrica e feito pela Elektro, possibilitando maior conforto para suas instalações. O serviço de telefonia móvel e atendido pela oper. Vivo c/o uso de antena rural e aparelho Intelbras. Dispomos de internet via satélite da empresa hughesnet, c/boa velocidade de conexão nos permite tbm acesso a imagens on-line de 8 câmeras instaladas na propriedade. INFRAESTRUTURA Casa sede com 120 metros, sendo: 2 suítes (banheiros c/box) 1 dormitório Banheiro social (com box) Ampla sala de estar c/lareira Cozinha c/fogão a lenha (também possuí fogão a gas). Varanda nas suites, que possuem porta balcão e sala de estar. Área de serviço. Toda área da casa sede é cercada com tela. Área de lazer com: Churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, dispensa, banheiro. A casa esta mobiliada c/sofá, rack para TV, cristaleira, sofá extra, 2 camas box, 3 beliches, ventilador de teto nas suítes e sala de estar. Cozinha c/fogão a gás, micro-ondas, geladeira, mesa e bancos de madeira de demolição e armário p/mantimentos. Antena para recepção de sinal Sky Livre, atualmente utilizando o serviço pré-pago desta operadora. A cobertura da casa possui manta térmica, inclusive na varanda, gerando maior conforto nas temperaturas altas ou baixas. Toda a varanda e área de lazer possui forração de madeira devidamente envernizada, tbm, c/manta térmica. Torneiras da cozinha e área de lazer possuem aquecimento elétrico. DOCUMENTAÇÃO Totalmente regular, com escritura lavrada no cartório de Santa Isabel, a propriedade possui a Reserva Legal já averbada na matricula do imóvel.