Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 R. Tavares)

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Estrada Municipal da Cachoeira, 9497
Cachoeira, Cotia

Chácara/Sítio Referência: 139332

Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 Rap. Tavares)
 

A/T: 30.831,00 m² (3 ha)

A/C: aprox. 340 m².

 

VALOR DE VENDA: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) 

 

Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída.

Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²)

Financiamento Bancário: após averbação da área construída.

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção original: 1.980

 

Descrição do imóvel:

Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso.

Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago.

O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone.

Possui 2 casas:

 

Casa principal:

Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte.

A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro.

A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.

  

Garagem coberta e churrasqueira:

Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira.

 

Casa de caseiro:

Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.

Agende sua visita com Daniel.