Chácara com 3 dormitórios à venda, 72000 m² por R$ 1.700.000,00 - Zona Rural - Tijucas do Sul/PR

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Endereço não disponível
Zona Rural, Tijucas do Sul

Chácara/Sítio Referência: CH0001

Oportunidade Única: Chácara de 70.000 m² com Argila e Infraestrutura Completa!
Descubra a beleza e potencial desta incrível chácara localizada ao lado do Hotel Fazenda Vila Passaredo, em uma área de grande valorização! Com um terreno de 70.000 metros quadrados, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de infraestrutura, natureza e oportunidades de cultivo.

Características Principais:
Terreno Rico em Argila: Com 300 metros de argila, ideal para plantação. A argila retém água e nutrientes, proporcionando um solo fértil e produtivo para suas plantações.

Infraestrutura de Estufas e Poço Artesiano:

4 Estufas totalmente equipadas para suas plantações.
Poço Artesiano com água mineral, garantindo irrigação de alta qualidade.
Solo Frutífero: Terra extremamente fértil com plantação variada, incluindo:

Kinkan
Pera
Laranja
Limão Rosa
Limão Taeti
Casa Principal:

Sobrado Amplo com cozinha, sala de estar, ampla varanda.
3 Quartos, incluindo uma suíte com banheira.
Piscina para lazer e relaxamento.
Kioske com Churrasqueira.
Segunda Casa:

Chalé com pé direito alto, composto por 2 cômodos.
Em fase de reforma, ideal para personalização.
Terceira Casa:

Casa Simples de Madeira, pode ser utilizada como residência para caseiro ou depósito.
Área para Criação:

Projetada para criação de aves de rapina e serpentes, com 3 viveiros que podem ser reutilizados ou adaptados conforme suas necessidades.
Ambiente Natural:

Ar puro evidenciado pela presença de líquens vermelhos em árvores, sinal de um ambiente saudável e limpo.
Lago com Peixes e áreas de desmatamento registradas, oferecendo espaço para novas construções ou desenvolvimento.
Paisagismo e Vegetação:

Terreno plano com paisagismo belo e áreas para plantio de vegetações raras, devido à qualidade excepcional do solo.
Informações Adicionais:
Legalização e Licenças: Toda a área está legalizada, com todas as licenças de criação e plantação em dia.
Investimento Necessário: Embora a chácara esteja linda, será necessário investir em alguns cuidados, pois atualmente não há caseiro, apenas um tutor das criações.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina infraestrutura, beleza natural e potencial agrícola. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!