Chácara com 3 dormitórios à venda, 532400 m² por R$ 2.500.000 - Zona Rural - Piên/PR

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Rodovia PR-281,
Zona Rural, Piên

Chácara/Sítio Referência: CH0124

Chácara 22 alqueires tem características que o tornam interessante para diferentes tipos de investidores ou compradores.
Aqui estão alguns pontos de análise sobre o valor e potenciais de uso:
Características Principais:
Área Total: 22 alqueires.

Área Plantada: 7 alqueires (cerca de 32% do total).

Topografia: Parcialmente ondulada, o que pode influenciar a viabilidade de novas plantações ou uso para pecuária.

Infraestrutura: Barracão e casa de alvenaria, que são pontos positivos para uso imediato ou para acomodar funcionários.

Extração de saibro: Há uma área com extração de saibro, com licença ativa até 2028. O contrato de extração gera R$ 3.000,00 mensais (R$ 36.000,00 anuais).
Valor Total do Contrato: Até o fim de 2028, isso pode gerar um total de aproximadamente R$ 180.000 (considerando que o contrato se mantenha nos mesmos valores).
Valor da Propriedade:
Preço de Venda: R$ 2.500.000.
Valor sujeito a alteração.