Sítio no Município de Uberlândia

Última atualização: 28/03/2025 às 16:10h | Ref: ST00111

Sitio em Uberlândia com 20.62 hectares ou seja 4,26 alqueires de porteira fechada próprio para moradia ou exploração de atividades rurais.

Localizado a apenas 14 km do perímetro urbano, sendo 6 km de terra trafegável o ano todo.

Casa sede;
Varanda em U com churrasqueira e fogão a lenha;
Três quartos sendo um suíte. Todos com ar condicionado;
Cozinha;
Sala de Jantar;
Sala de visitas;
Lavanderia;
Banheiro;
Ducha externa;
Cômodo externo para guardar materiais;
Horta;
Pomar;
Canil;
Galinheiro em um galpão com postes de concreto e teclado em estrutura metálica com telhas galvanizadas medindo aproximadamente 15 x 10 metros;
Duas casas de funcionários com:
Varanda com fogão a lenha;
Cozinha;
Banheiro;
Três quartos;
Comodo para guardar materiais;
Varanda nos fundos e uma delas com garagem na frente;
O sitio tem poço artesiano para 4.500 litros/hora, caixa D'Água tipo taça com 40.000 litros, além de duas minas D'água com uma represa;
Conjunto fotovoltaico com 22 placas solares com produção estimada de 850 kW/mês;
Energia Elétrica da Cemig com transformador de 40 kva monofásica;
Topografia plana, toda tratorável;
Excelente estrutura que permite a exploração de diversas atividades econômicas:
2 Galpões de 12 X 125 metros, pavimentados com telhado em estrutura metálica e telhas galvanizadas;
Sendo um deles contendo em seu interior dez baias em alvenaria de 5 X 4 metros;
O outro Barracão contendo em seu interior uma ordenha para quatro animais, resfriador de leite para 1200 litros;
Curral de cordoalha contendo tronco e brete com porta salva-vidas cobertos, embarcador, anexo a um galpão pré-moldado de 18 X 13 metros, ou seja, 234 m² fechado em alvenaria contendo em sua parte interna um espaço aberto de 120 m² e mais quatro cômodos de apoio, banheiro e fogão de lenha.
Pista de equitação contendo dois redondéis e brete de Team Penning;
Dois vestiários com banheiros e varanda na frente;
Estrutura para irrigação equipada com canos de 50mm subterrâneos estrategicamente instalados
A fazenda está dividida em vários pastos;
Terra de cerrado misto e altitude média de 800 metros. Fácil acesso com excelente logística;
Divisas cercadas em sua maior parte em arame liso, parte em poste de concreto com arame farpado, parte com o córrego contendo cerca de arame farpado.