Fazenda à venda, Zona Rural, Itajubá, MG

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Zona Rural,
Área Rural de Itajubá, Itajubá

Chácara/Sítio Referência: FA0094_WLIMA

Fazenda Excepcional à vendana Região de Itajubá, MG, 2580 Hectares!!!

Descubra a Fazenda dos Seus Sonhos!

Código do imóvel: FA0094_WLIMA

Localizada na próspera região de Itajubá, Minas Gerais, esta fazenda de 2.580 hectares é uma oportunidade única para investidores do agronegócio. Situada a apenas 70 km de Pouso Alegre, a fazenda está estrategicamente posicionada em uma área com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais mercados.

Características Principais:

Área Total: 2.580 hectares
Área com Pivôs de Irrigação: 300 hectares
Área de Plantio Adicional: 700 hectares (totalizando 1.000 hectares de área agrícola)
Potencial para Expansão de Pivôs: Até 1.300 hectares
Silos: Capacidade total de 30.000 sacas
Infraestrutura Completa:
Escritório
1 barracão de 500 m²
2 barracões de 600 m² cada
Oficina completa
Tanque e bomba de combustível
1 casa de administração
1 casa sede
4 casas para funcionários
Alojamentos para 20 pessoas
2 poços artesianos
Recursos Pecuários:
Curral completo para 400 cabeças de gado
Pastagem para 600 cabeças de gado
Plantação de Eucalipto: 650 hectares (entre 2º e 3º corte)
Outorgas de Água: 4 (2 no Rio Bicudo e 2 no Rio das Velhas)

Itajubá - Um Polo de Desenvolvimento:

Itajubá é reconhecida por sua forte presença no setor industrial e tecnológico, abrigando importantes empresas nacionais e internacionais. A cidade é um centro de inovação e pesquisa, com diversas universidades e institutos tecnológicos que impulsionam o desenvolvimento regional.

Além disso, a proximidade com Pouso Alegre, um importante centro comercial e logístico, garante acesso facilitado aos mercados de São Paulo e outras grandes cidades do Sudeste. Este cenário torna a região de Itajubá um local estratégico para investimentos no agronegócio, oferecendo infraestrutura robusta e uma economia diversificada.

Valor: R$ 200 milhões

Sobre a WALIM Imóveis:

WALIM Imóveis é uma empresa especializada na intermediação de propriedades rurais de alto valor. Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, a WALIM Imóveis oferece aos seus clientes um serviço personalizado, focado em encontrar as melhores oportunidades de investimento no setor agrícola.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.