Área no Ubatumirim com 22.134 m2 - possui uma casa principal e 1 chalé

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Endereço não disponível
Ubatumirim, Ubatuba

Chácara/Sítio Referência: 90695

Chácara no bairro Ubatumirim em Ubatuba a venda por: R$ 4.800.000,00.

Área total de 22.600 m2 ,

Área localizada no início do bairro, na divisa com Picinguaba, a menos de 2km da Rodovia Rio x Santos. Acesso até o local por inteiro com asfalto. 30 minutos até a cachoeira do Tombador.

Em sua extensão há 2 construções: 1 casa de 200m² de área construída com 3 suítes e 1 chalé de 55m². Essa parte da área paga IPTU, possui captação para 4 caixas dágua, fornecimento de luz pela Elektro e internet fibra ótica.

Atualmente há 3 platôs grandes no terreno e amplo potencial para benfeitorias na área. O projeto inicial era que esses espaços fossem uma grande área de lazer com 2 quadras oficiais de tênis. Além de possuir uma nascente em sua extensão.
O terreno está abaixo da cota 100 (nível do mar) e possui liberação da CONDEPHAAT para construção

4.1 DOCUMENTAÇÃO DA ÁREA
Possui escritura da área maior, os proprietários atuais possuem escritura de fração ideal da área maior. Estão em processo de regularização da área em específico com o Setor de Regularização Fundiária do Município de Ubatuba. Os atuais proprietários possuem documentação de Compra desde 1994, a mais de 25 anos

Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros (sendo 1 da suíte), 10 garagens.
Este imóvel também tem sala de jantar, sala de estar, cozinha.
OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
* Jardim Privativo
* Cachoeira no Terreno
* WIFI Privativo