ÁGUAS DE IGARATÁ - VISTA PARA REPRESA - LOTEAMENTO FECHADO

Última atualização: 12/02/2025 às 17:55h | Ref: Venda 02

LOTEAMENTO ÁGUAS DE IGARATÁ
Colina com vista linda para a represa.
- Área total: 1.085,76 m² - Área construída: 191,61 m² - Escritura Registrada com Averbação total da construção.
- Valor: R$ 1.050.000,00 a vista – Aceita financiamento bancário - IPTU 2024 : R$ 1.150,00 Condomínio mensal: R$ 435,82 - Rede elétrica 110/220 volts , Energia Fotovoltaica com 5,6 kW, reserva para ar-condicionado e aquecimento de piscina. – Cabos de acesso a Internet, transmissão de sinal de TV fechada via IDC FIBRA - DIRECT TV e TV aberta, captação de água da represa com reservatório de 5.000 L, bomba de 5 CV com flutuante novo e uma bomba de 3 CV de reserva e filtro.
- Linda chácara formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso ,murada na frente e lateral direita, lateral esquerda e fundos com tela de alambrado. Três platôs formado. Estacionamento na rua em frente a chácara.

– 1º platô: Casa térrea de alvenaria toda reformada e com telhado novo. Varanda frontal e lateral para a represa, sala ampla dois ambientes com lareira, cozinha, área de serviço, uma suíte, três dormitórios, banheiro social. Total acessibilidade interna. Cômodos amplos e arejados. Mobília de madeira maciça.

- 2° platô: Área externa com Piscina de azulejo 4 X 10 X 1,60, prainha interna formando três degraus. Tratamento sem cloro – ionizada. Calçada de Pedra São Tomé . Área Gourmet (churrasqueira/forno/Fogão a lenha/pia/mesa).

- 3° platô: Espaço plano e gramado com algumas árvores frutíferas, ideal para fazer um campo ou quadra no espaço se retirar as árvores que ainda são novinhas.

- Condomínio Fechado Águas de Igarata – Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá.
- Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada.

- Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ .

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(link removido).
Rosangela Oliveira

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