Chácara `venda situada em Campinas, distrito de SOUSAS, Jardim Atibaia,

Area útil 298m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 6
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:46h | Ref: CH00554

Chácara à venda em Sousas - Jd. Atibaia, distrito de Campinas.
São asfaltadas, ambas sem saída e terminam na divisa com o condomínio Jardim Botânico.

Local super silencioso, tranquilo, predomina tráfego de moradores do local e prestadores de serviços.

Contém iluminação pública, tem coleta de lixo, correios, ônibus Municipal na rua paralela e demais serviços públicos oferecidos pelo município de Campinas.

TERRENO:
Área: 3.933 m²
Frente para a rua principal: 52m
Frente para a rua dos fundos: 45m

O terreno, com vista para o por do sol, é formado por dois platôs e depois termina em aclive, até a frente para a rua Alvaro Alves Fussi, nos fundos.

O primeiro platô, (c/+- 800 m²),contém o campinho de futebol, o segundo platô contém a casa principal e a casa para caseiro e depois, termina em aclive até a rua nos fundos.

ZONEAMENTO:
Zona estritamente residencial unifamiliar, em APA ( Área de Proteção Ambiental)
*Mais duas casas podem ser construídas no terreno.

CONSTRUÇÕES:
1) A residência principal, com vista para o pôr do sol, está a 6 metros acima do nível da rua, é térrea, com 228 m², de área construída, contém hall de entrada, lavabo, cozinha,sala de estar com lareira, sala de estar com terraço, sala de jantar, 3 suítes, sendo uma master.
A casa para caseiro, com 70 m², também térrea, contém dois dormitórios, dois banheiros, área de serviço, sala integrada com cozinha e depósito. Tem entrada e pátio separado.
As construções são de 1990

FACILIDADES:
O imóvel dista 4,5 km da Rodovia D. Perdo I, 750 m do centro comercial de Sousas, próximo a supermercados ( Pão de Açúcar, Kushi, OBA, GoodBom) Shopping Plaza Mall, farmácias, bancos, colégios, restaurantes, padaria, hotel para cães, posto de saúde, agropecuárias, casas de material de construção, oficinas mecânicas, além de outros comércios.

Sousas dista 18 minutos do centro de Campinas, 14 minutos do shopping Iguatemi e do Shopping Galleria, 12 minutos da Le Roy Merlim e da Decathlon, todos com acesso pela rodovia D.Pedro, ou pela Rodovia Heitor Penteado, que na realidade é uma avenida, que dá acesso direto ao centro de Campinas e bairros da região

INFRAESTRUTURA DE LAZER NAS PROXIMIDADES :
Caminhadas ao ar livre no antigo leito da linha de bonde e diversos circuitos e trilhas para bicicletas são o destaque da região.
No distrito de Joaquim Egídio, distante 4,5 km de Sousas, há diversos restaurantes e um Bike Hotel.
Os fins de semana são bem movimentados com turistas do interior e da capital.

PREÇO:1 870 000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
A combinar.

VISITAS:
Somente agendamento,

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Preços de Sítio / Chácaras com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Lourenço Dal Porto, 2990

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.650.000	298m²	Sítio / Chácara	3	3	6	0.02km	rua lourenço dal porto, 223	Sousas
Ver anúncio	R$ 1.650.000	298m²	Sítio / Chácara	3	3	6	0.02km	rua lourenço dal porto, 223	Jardim Atibaia (Sousas)
Ver anúncio	R$ 620.000	250m²	Sítio / Chácara	3	4	10	0.76km	rua joão carlos macarini, 1598	Loteamento Residencial Entre Verdes (Sousas)
Ver anúncio	R$ 580.000	300m²	Sítio / Chácara	3	2	4	0.76km	rua joão carlos macarini, 1102227	Loteamento Residencial Entre Verdes (Sousas)
Ver anúncio	R$ 620.000	111m²	Sítio / Chácara	3	3	2	0.76km	rua joão carlos macarini, 37715	Loteamento Residencial Entre Verdes (Sousas)
Ver anúncio	R$ 580.000	130m²	Sítio / Chácara	3	2	--	0.76km	rua joão carlos macarini, 1598	Loteamento Residencial Entre Verdes (Sousas)
Ver anúncio	R$ 1.166.000	340m²	Sítio / Chácara	3	5	6	1.13km	rodovia josé bonifácio coutinho nogueira, km 5,5	Sousas
Ver anúncio	R$ 980.000	250m²	Sítio / Chácara	3	3	--	1.15km	rua mário garnero, 21	Parque Jatibaia (Sousas)
Ver anúncio	R$ 630.000	123m²	Sítio / Chácara	3	2	10	1.15km	rua mário garnero, 21	Parque Jatibaia (Sousas)
Ver anúncio	R$ 5.350.000	320m²	Sítio / Chácara	3	4	7	1.87km	rua luiz de paula, 951	Parque Jatibaia (Sousas)