Sítio à Venda em Cajuru/SP: Terra Fértil, Cachoeira na Divisa e Renda Fixa com Cana

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Rua José Bonifácio,
Zona Rural, Cajuru

Chácara/Sítio Oportunidade Exclusiva: O Sítio dos Seus Sonhos em Cajuru/SP

Preço Total: R$ 1.596.000,00
Preço por alqueire: R$ 228.000,00
Preço por hectare: R$ 94.400,00
Preço por m²: R$ 9,44

Cachoeira Privativa na Fronteira da Propriedade!
Encante-se com uma cachoeira localizada exatamente na divisa da propriedade, garantindo acesso direto a um cenário paradisíaco. Um verdadeiro presente da natureza, que oferece água em abundância para consumo, irrigação e lazer. Além disso, a propriedade conta com um córrego cristalino e poço (cisterna), tornando a segurança hídrica um dos grandes diferenciais deste sítio.

Por que este sítio é único?
• Terras Altamente Produtivas: Solo de qualidade superior, ideal para cultivos diversos. Perfeito para quem busca alta produtividade e retorno garantido.
• Renda Garantida com Cana-de-Açúcar: 5 dos 7 alqueires (169.400 m²) estão arrendados para a Usina da Pedra, gerando uma renda fixa mensal. Caso prefira, o cultivo pode ser administrado diretamente para potencializar os ganhos.
• Casa Sede Confortável: Ampla e funcional, com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro, oferecendo comodidade para toda a família.
• Infraestrutura Pronta: Terreiro espaçoso, dois cômodos de armazenamento e curral coberto, prontos para atender suas necessidades.
• Pomar Diversificado: Mangueira, jaqueira, limoeiro, jabuticabeira e outras árvores frutíferas, proporcionando frutas frescas e qualidade de vida.

Destaques Imperdíveis:
• Recursos Hídricos Abundantes: Com a cachoeira na fronteira, córrego e poço, você terá água em abundância e beleza natural garantida.
• Renda Certa: Aproveite o arrendamento da cana ou administre diretamente para maximizar a produção.
• Localização Estratégica: Próximo ao município de Cajuru/SP, com fácil acesso e infraestrutura completa na região.

Não Deixe Esta Oportunidade Passar!
Propriedades como esta, que unem produtividade, natureza e lazer, são raras. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste sítio e se encantar com tudo o que ele pode oferecer para você e sua família.

Agende sua visita agora mesmo!

Alejandro D’Kali
Corretor Avaliador e Gestor de Imóveis
CRECI SP272871 | MGF0055619