Paraíso em Ratones: Sítio encantador com piscina, lazer e exuberante natureza.

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Rua João Januário da Silva,
Ratones, Florianópolis

Chácara/Sítio Referência: 1950

Propriedade com área de 12.196,65 m2, com aproximadamente 300 m2 construídos (residência + área de lazer). Foi construída rede de drenagem subterrânea em toda área.
Casa construída com o pé direito duplo, com três dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e Closet, Banheiro Social, Lavabo, Sala Social com lareira, integrada à Cozinha, Dispensa, Área de Serviço, Garagem Coberta para dois carros e Oficina. Mezanino, atualmente utilizado como escritório. Ampla varanda com churrasqueira e redes. Área de Lazer com piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol, playground com balanço duplo. A casa possui água aquecida por aquecimento solar ou boiler elétrico. Ar condicionado Split em todos dormitórios.

A casa foi construída a 150 metros da rua, sendo que há uma área livre entre a casa e a rua, mantida roçada, de aproximadamente 2.300 m2. A casa está cercada em uma área também de aproximadamente 2.300m2. Atrás da casa há um pomar em uma área de aproximadamente 1.000m2, quando então é cortada por um córrego. A área atrás do Córrego está sem uso e sem roçadas, aproximadamente 6.000m2, é atravessada por um outro córrego de menor largura e uma Rede de Distribuição de Energia (CELESC). As extremas se estreitam, de forma que essa porção final se assemelha a um triângulo.
A Opção 01 e 02 não há possibilidade de financiamento, somente a opção 03

Há Possibilidade de DESMEMRAR O TERRENO

Opção 01 acima descrito
Opção 02 Valor: 1.800.000,00

A mesma descrição da Opção 01, porém com Área Total de 9.844,17 m2.
Em relação a opção 01, subtrai-se uma área de 2.307,79 m2, terreno tratado na Opção 03.

OPÇÃO 03: Valor R$ 1.058.000,00
Somente terreno da frente, sem benfeitorias, com Área de 2.307,79m2

Esta área da opção 03, já possui Registro de Imóvel.