Sítio com 3 dormitórios à venda, 206437 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

Area útil/total 600m² / 206.437m²
Quartos: 3
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 15/01/2025 às 10:00h | Ref: SI0211

Sítio localizado na Vila Itoupava em Blumenau.
Excelente oportunidade para laser e entretenimento.

Com fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul, Joinville, Itajaí, Balneário Camboriú e demais cidades litorâneas, BR-101 e as demais regiões.

Ideal para quem busca tranquilidade, um refúgio para curtir e relaxar nos fins de semana ou ainda para residência fixa em meio a natureza!

O Sítio possui:
- Área total: 206.437,00 m²;
- Uma casa de alvenaria, com aproximadamente 250,00 m²;
- 03 dormitórios;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Área de festas;
- Fogão a lenha;
- Forno de pizza;
- Garagem coberta para 03 carros;
- Piscina.

O Sitio possui ainda:
- Galpão guardar maquinário e equipamentos (160 m²);
- Galpão para o gado (100 m²);
- 05 lagoas;
- 04 nascentes de água;
- Galinheiro;
- Rancho para as ovelhas;
- Energia;
- Internet;
- Caixa de água para 10.000 L;
- 70 % de área aberta;
- 30 % Reserva legal;
- Sitio todo cercado;
- Apenas a 800 metros da Rodovia Guilherme Jensen;
- Final de rua.

O Sitio conta com um amplo espaço para seu melhor aproveitamento, boa parte plana com um pequeno aclive e parte plana na parte de cima do terreno, para fazer pomar, plantio e criação de animais.

Imóvel com alto potencial para negócios:
- Hotel;
- Eco resort;
- Pousada;
- Pesque Pague;
E diversas outras possibilidades.

Obs.: Estuda proposta em permuta por automóvel e imóvel de menor valor, terreno, casa e apartamento na cidade de Blumenau. Saldo restante em espécie (dinheiro) ou financiamento bancário pela Viacredi.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso de cerâmica
Piscina

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