Chácara cercada pela natureza - Parque Passaúna - Casa com 5 Dormitórios - 454M²

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Rua Albino Evaldo Müller, 197
Augusta, Curitiba

Chácara/Sítio Referência: 138868

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Imagine um lugar onde o som dos pássaros e o suave balançar das árvores criam uma sinfonia de tranquilidade, em meio a um cenário natural encantador, com esquilos brincando nas árvores e tucanos fazendo visitas ocasionais, encontra-se esta magnífica propriedade com vista para a represa do Passaúna.

Com um terreno espaçoso de 4.600 metros quadrados, você encontrará uma variedade de frutas e plantas, incluindo jabuticaba, vergamota, limão, ameixa, ováia, figo, pitanga, banana, pêssego, laranja, pera, maçã, araçá, loro, jasmim e diversas árvores nativas.

A casa principal, com 454 m² de charme, oferece:

Piso Superior: Uma suíte máster deslumbrante no último andar, com piso laminado, um closet planejado, banheiro espaçoso com box duplo, banheira para duas pessoas, sauna e duas cubas com bancada em granito. Este andar também conta com um escritório privado, uma ampla sala e sacadas envidraçadas com suportes tubulares de alumínio, além de um ático com uma vista panorâmica impressionante no terraço.

Segundo Andar: Uma grande sala com porcelanato, lavabo com chuveiro, duas suítes e dois quartos adicionais, todos com sacadas e vistas encantadoras.

Térreo: Cozinha no estilo americano com armários planejados, mesa embutida, duas cubas, bancadas em granito, e uma mini adega. A copa oferece uma vista serena da natureza, ampla sala com porcelanato e um lavabo, é perfeita para receber amigos e familiares. A lavanderia é planejada com armários e uma tábua de passar roupas embutida. A garagem, com acesso direto à cozinha e à sala, leva a um terraço de 100 m², ideal para eventos especiais com vista para a natureza.

Adicionalmente, a propriedade inclui uma pequena casa com dois quartos, sala, cozinha, lavanderia e duas garagens no final do terreno. O terreno é totalmente murado com 2 metros de altura e possui portões eletrônicos para acesso seguro.

Para quem gosta de jardinagem, horta e caminhadas, a área externa oferece espaço para embelezar ainda mais o local. E apesar do ambiente tranquilo e arborizado, você estará a apenas 1.500 metros do centro de eventos Unimed, Universidade Positivo, centros comerciais, grandes supermercados, posto de combustível, farmácia, McDonald's, Madero e floricultura. O famoso bairro Batel está a 10 quilômetros de distância.

Além disso, o Parque do Passaúna, localizado ao final da rua, oferece uma represa linda para atividades como caiaque, stand up, pesca e caminhadas por meio da natureza, com pontes encantadoras e uma vista deslumbrante das águas.

Aqui, você encontrará a combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais renomados parques de Curitiba.

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