Excelente sitio em florestal 11,8 hectares

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Endereço não disponível
Zona Rural, Florestal

Chácara/Sítio Referência: 321RR

Sítio de 11,8 Hectares – Próximo à UFV Campus Florestal

Privacidade, beleza natural e estrutura completa em Florestal/MG!

Esta propriedade é perfeita para quem busca um estilo de vida rural com conforto, comodidade e grande potencial de valorização. Localizada a apenas 3,5 km do centro de Florestal (1,2 km de estrada de terra), é uma verdadeira joia para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis com a família.

Características do Sítio:
Área Total: 11,8 hectares com topografia variada e vista panorâmica deslumbrante.
Casa Sede:
3 quartos amplos (1 suíte)
Sala espaçosa
Cozinha interna planejada
Cozinha gourmet externa com fogão a lenha e churrasqueira
Banheiro social interno e externo
Varanda aconchegante
Garagem coberta para 4 carros
Casa do Caseiro:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro social
Varanda e área de serviço
Infraestrutura Completa:
Energia elétrica (220V)
Água de poço artesiano com excelente vazão
Escritura e documentação regularizadas (CAR, ITR, CCIR)
Destaques da Propriedade:
Espaço Gourmet: Ideal para momentos de lazer e confraternização.
Produção Sustentável:
Pomar com árvores frutíferas como manga, lichia, jabuticaba, acerola e mais.
Terreno todo formado em pastagens.
Mina d’água mineral e lagoa abastecida com diversas espécies de peixes, incluindo tilápia e surubim.
Infraestrutura Rural:
Curral conservado com embarcador e piquetes.
Galinheiro cercado e pocilga.
Terras férteis para cultivo.
Localização Privilegiada:
5 minutos do Centro de Florestal
50 minutos de Belo Horizonte/MG
Próximo a:
Universidade Federal de Viçosa – Campus Florestal
Comércios, supermercados, bancos e postos de gasolina
UBS, praça e serviços essenciais
Permutas e Negociação:
Aceitamos imóveis de menor valor e veículos como parte da negociação!

Valor de Investimento:
R$ 1.900.000,00 (Um milhão e novecentos mil reais)

Venha conhecer esse pedaço do paraíso e transforme sua qualidade de vida com uma propriedade completa e cheia de possibilidades!

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