Sítio Iranduba, Comunidade São Sebastião do Areal

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Rua Amazonas,
São Sebastião, Iranduba

Chácara/Sítio Sítio Iranduba, Comunidade São Sebastião do Areal
Valor de R$ 300 mil
Sítio para venda na Comunidade São Sebastião, km 13 de Iranduba, Rodovia 070, Manaus, Amazonas. Próximo ao Balneário Espelho D’água.
Ramal recém asfaltado e bem sinalizado. O tempo da saída da ponte a até a casa fica em torno de 18 minutos numa velocidade de no máximo 70km/h.
A distância da entrada da comunidade até a rodovia é de aproximadamente 1,5km (menos de 1 minuto) e tem asfalto.
Próximo a casa tem: escola, posto de UBS, Feira permanente, mercearias, postos de gasolina e fica próximo a sede numa distância de 10km.
O terreno tem 30 de frente por 48 de fundos, a medição da casa construída é de 10 de frente por 12 de comprimento.
A casa é de dois andares e possui: 2 varandas, duas suítes amplas, 2 salas amplas, 1 sala de jantar ampla, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 sala de estudo ou escritório, 1 closet conjugado com a suíte e banheiro, uma área de banho externa, 1 área para churrasco iniciada e não concluída, 1 área já destinada a piscina, poço artesiano com profundidade de 55 metros recém construído, iluminação bifásica sem interrupções, iluminação pública em toda a comunidade com lâmpadas de led, duas caixas d'água, sendo uma interna no andar de cima de 500 litros e uma caixa d'água externa de 1000 litros. O acionamento da bomba d'água é dentro da casa.
As laterais da casa no segundo piso é composta de 6 mini varandas que precisam ser terminadas (barra de proteção), porém as portas podem ser usadas somente como janelas sem precisar abrir as portas.
Na área externa tem as seguintes plantações: 8 coqueiros decorativos, 3 mangueiras, 2 pés de limão tangerina, 2 pés de jabuticaba em desenvolvimento, 1 pé de araticum, 1 pé de cupuaçu, 1 pé de cacau, 2 pés de carambola, 3 pés de graviola, 2 pés de andiroba, 3 pés de laranja, 1 pés de pupunha, 1 pé de abiu, 2 pés de goiaba em fase de desenvolvimento, 1 pé de noni.
Terreno 80% todo gramado dentro e fora da casa.
Casa tem: Internet, energia, poço artesiano e asfalto.
Contato: 92 9 watts