Sítio à venda, 420000 m² por R$ 3.999.000,00 - Três Córregos - Teresópolis/RJ

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Rua Clesio de Carvalho,
Três Córregos, Teresópolis

Chácara/Sítio Aceita permuta Referência: SI0012

Sitio de produção orgânica de 42 ha, excelente para projetos de turismo rural, pousada e agricultura.
Casa sede com 3 quartos (1 suíte ), área gourmet, cozinha em conceito aberto, lareira, varanda com linda vista.
Casa de caseiro com 2 quartos (1 suíte ), banheiro social, sala, cozinha.
Casa antiga com 3 quartos (1 suíte ),
14 chalés/suites (6 recentemente reformados e em funcionamento),
Salão de restaurante com de piso de Ipe e linda vista para o lago e Pedra do Timóteo.
Cozinha industrial
Oficina
2 casebres
2 lagos
3 nascentes
2 poços artesianos
3 açudes ( 1 de 50 e 2 de 420 m³)
1200 arvores frutíferas plantadas, algumas já produzindo (citrus diversos, abacate, pêssego, pera, ameixa preta, pitaya, kiwi, jaboticaba, dentre outras variedades).
Ponte de aço cruzando o ribeirao de Santa Rita, que corta a propriedade.
Cercada por mata nativa preservada com raridades da fauna e flora de Teresópolis, credenciada pela SMA como primeira propriedade privada no projeto de observação de aves, com mais de 160 espécies catalogadas.
6 ha de terra agricultável e limpa.
Localizada a 18km do centro de Teresópolis (sendo apenas 4km de estrada de chão em boas condições) e a 18 km de Itaipava pela estrada Cruzeiro-Vale do Cuiaba. 4 km do Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis.