Sítio Alto Padrão em Mogi das Cruzes -SP Propriedade de Alto Padrão no coração de São Paulo

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Endereço não disponível
Centro, Mogi das Cruzes

Chácara/Sítio Referência: CH01

Propriedade de Alto Padrão no coração da Grande São Paulo:
Área total de 115.600 m²
Bosque de preservação ambiental com 62.424 m² de Mata Atlântica, incluindo uma trilha para veículo de 1 km de extensão
Casa principal + 3 casas de hospedes
Amplo sistema de monitoramento de segurança
5 Lagos Ornamentais
3 Nascentes
Campo de Futebol
Piscina Aquecida
Galpão Industrial
Quadra Poliesportiva
Asfalto na porta
Flora e Fauna exuberantes
5 km do centro de Mogi das Cruzes – SP

Casa Principal:
Arquitetura de Alto Padrão em Madeira de Lei
Com projeto renomado internacionalmente da arquiteta Katia M. Crocco
1 suíte master, 3 suítes conjugadas com banheiro, sala de reunião, sala de cinema para 100 convidados, sala de jogos, uma ampla sala de jantar, cozinha moderna, área gourmet, banheiro de serviço, despensa e varandas
Aquecimento via boiler a vácuo para banhos com painel eletrônico e climatização com ar-condicionado 12.000 BTUs em todos os quartos
Escada principal com iluminação embutida no piso
Depósitos para ferramentas de jardinagem
Móveis rústicos selecionados por sua robustez e longevidade
Torneiras com opções de água quente e fria, conforto em todas as estações
Lustres de ferro personalizados, peças exclusivas, um toque de sofisticação rústica
Garagem coberta com capacidade para 4 veículos com acesso direto à residência
Amplo estacionamento externo
Churrasqueira e forno de pizza inspirados nas tradicionais pizzarias italianas
Telhados coloniais com madeira nobre e telhas esmaltadas
Fonte ornamental com escultura de leão

Casa 01:
1 suíte, 1 quarto, banheiro, sala e cozinha + Anexo com 2 suítes de acesso externo.

Casa 02:
4 quartos sendo 1 suíte, sala de tv, sala de estar, cozinha e varanda.

Casa 03:
03 quartos e 1 banheiro + Anexo com 2 suítes de acesso externo

Casa 04:
03 quartos e 1 banheiro + Anexo com 2 suítes de acesso externo

Estrutura Completa para Serviços de Lavanderia e Manutenção:
Duas lavadoras e duas secadoras industriais
Oficina de Manutenção
Lava jato com snow foam
Depósito auxiliar para combustível de maquinário e veículos
Trator com carroceria

Infraestrutura e Recursos Naturais:
Sistema de Escoamento de Água Pluvial com 8 galerias para garantir a drenagem
Caixa d’Água com capacidade de 15 mil litros
3 Nascentes Naturais
2 Poços Artesianos
Árvores Frutíferas
Centenas de Coqueiros e Palmeiras Imperiais
Mata Nativa Preservada
Trilha na Mata: Percurso que delimita a propriedade

Lazer e Entretenimento:
Quiosque com Área Gourmet
Espaço de 25m² Piscina com Trampolim e Escorregador
Mobiliário da Piscina
Praça Central com Chafariz
Quadra Poliesportiva
Campo de futebol de 280 metros quadrados
Lago para pesca

Detalhes Arquitetônicos e Acessibilidade:
Telhados Coloniais sobre os Portões
Calçamento em Piso Intertravado
Bancos de Madeira
Entrada para Pedestres, Carros e Caminhões.
Terraplanagem e 5 Lagos Artificiais: Topografia bem planejada
Vários Pinheiros e Eucaliptos: Beleza natural
Paisagismo: Jardins bem cuidados
Postes Altos com Iluminação

Lagos Ornamentais:
Lago com nascente – Lago cercado para garantir a segurança e preservação da nascente
Lago com ilha
Lago com ilha, iluminação, ponte, jardim, e uma imagem religiosa iluminada, com cascata ornamental com bomba de 8.000 litros adiciona um toque de elegância e movimento ao
Lago preparado para pesca esportiva: Com bancos de madeira ao redor do lado, paisagismo, e aerador para os peixes
Lago preparado de criação de peixes: Com bancos de madeira ao redor do lado, paisagismo, e aerador para os peixes, contém um deck de madeira, ombrelone e bancos de madeira plástica

Galpão de porte industrial:
Galpão Industrial com 370m²
Piso em concreto usinado
Projeto elétrico (feito por engenheiro)
Galpão com duas entradas (dois portões)
Equipado com uma câmara fria conjugada (2 em 1)
Congelamento (-18 graus) 3,45m x 2,60m
Resfriamento (0 graus) 2,60m x 2,60m
Gerador próprio em caso de falta de energia
Fechado em aço galvanizado
Sistema de monitoramento (Câmeras com sensor e imagens iluminadas)

Conectividade:
Internet via Fibra Óptica
Internet via Satélite
Sistema de repetidores e roteadores
Repetidor e amplificador de sinal de celular (Vivo e Claro)

Segurança:
Monitoramento por câmeras
Sistema robusto de iluminação de emergência com sensores
Sistema de alarme e sirene
Iluminação de emergência
57 postes de iluminação com sensores e fiação subterrânea (todos são com dupla iluminação elétrica e solar acionados por sensor de presença

Economia e Sustentabilidade:
02 Poços artesianos
Sistema de boilers de aquecimento de água a vácuo com painel eletrônico para fornecer água quente necessária em todas as casas
Fogão a lenha com sistema de serpentina e boiler.
Usina Fotovoltaica, com 169 placas e potência total de 790 w
Caldeira de aquecimento da piscina
Reservatórios de água do poço com 15.000 litros e 5.000 litros

Mais informações:
Escritura registrada
Contém projeto topográfico
Zero passivo ambiental

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