Sítio 420.000 m², 22 Quartos, Lagos, Plantações, Santa Rita, Teresópolis

Area útil/total 412.000m² / 412.000m²
Quartos: 22
Suites: 14 Suites
Garagens: 20
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 11/01/2025 às 18:35h | Ref: ST00061

Sítio com 412.000 m2 de área total, lagos, açudes, rio e diversas plantações e produção de legumas em funcionamento, com alto potencial para implantação de um hotel fazenda. Encravado entre as montanhas do Vale do Paquequer, o sítio é rodeado por exuberante mata nativa preservada e vistas deslumbrantes de vários ângulos.

A propriedade conta com 3 nascentes de água potável e abundante que abastecem as construções e também a irrigação das plantações. Possui ainda 2 poços artesianos que suprem a propriedade em invernos mais secos.

São 3 casas habitáveis, sendo uma nova com 3 quartos, uma casa reformada para hóspedes com 2 quartos, e 14 chalés com suíte e varanda, sendo 6 reformados e 8 a reformar, além de 2 casebres necessitando de reforma.

No total, são 5 casas, sendo a principal com 3 anos de construída, em dois pavimentos, três dormitórios, 1 suíte, closet, varanda com belíssima vista, sala em conceito integrado com lareira, área gourmet, lavanderia, cozinha, dispensa, varanda frontal;

Casa de caseiro com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, cozinha, sala banheiro social e duas varandas;

Casa sede antiga com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla sala de estar e jantar, lareira e duas varandas;

2 casinhas de quarto, sala, cozinha e banheiro necessitando reforma;

1 Cozinha industrial; salão de restaurante envidraçado com piso em ipê e linda vista para o lago principal e a pedra do Timóteo.

Dois lagos, sendo um artificial entre o salão e a cozinha e outro maior, ambos abastecidos pelas nascentes e com peixes;

Oficina para maquinários; galpão para processamento de colheita com 2 banheiros e câmara fria recém construídos.

5 ha de área cultiváveis, férteis, livres de agrotóxicos e adubação química, com certificação orgânica ativa, e mais de 1000 frutíferas plantadas, com várias em produção, dentre elas:
limão taiti 100, limão siciliano 90, tangerina ponkan 250, tangerina murcot 30, laranjas 50, pitayas 170, abacate 30, figo 30, pêssego 20, Ameixa preta 5, pera pau 5, bananeiras prata 150, jaboticaba 10, uva 10, kiwi 6, amora tupi 5 etc.

Lugar bucólico, perfeito para relaxar. Localizada a 18km do centro de Teresópolis e a 18 km de Itaipava, tem hoje mais de 200 espécies de aves catalogadas que atraem turistas brasileiros e internacionais para a observação de aves e para aproveitar o ambiente tranquilo, ar puro da montanha e as belas paisagens.

Descrição completa

Área privativa

Armário(s) embutido(s)
Escritório

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Jardim
Lago

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.