Venda R$ 20.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sítio para Venda em Cajamar, Serra dos Lagos (Jordanésia), 20 dormitórios, 20 suítes, 15 banheiros, 99 vagas
Rua Paulo De Faria, 1-203, Serra dos Lagos (Jordanésia), Cajamar/SP
Area útil/total 4.100m² / 50.000m²
Quartos: 20
Suites: 20 Suites
Garagens: 99
Banheiros: 15
Descrição
Última atualização: | Ref: 0233
hotel com uma área de 50.000 m2 em frente ao NASP (Novo Aeroporto de São Paulo) localizado entre Caieiras e Cajamar, onde o Consórcio CCR (Companhia de Concessão Rodoviária) já tem projeto em andamento.
O hotel tem capacidade de pernoite para até 230 pessoas, sendo misto com acantonamento. Conta com 3.000 m2 de construção e mais 1.100 m2 de construção aberta, tais como quadras de tênis, quadra de futebol e vôlei de areia, quadras poliesportivas, 3 piscinas, quadra de bocha, campo de futebol, estacionamentos para 150 automóveis e diversos ônibus, salões de convenções, 2 refeitórios, 12 suítes, sauna, 3 casarões do século passado em perfeito estado e conservação, 3 ótimas casas para funcionários, portaria, câmeras, etc. E o restante das construções todas novas e em perfeito estado.
Como se trata de uma área em frente ao novo aeroporto, segundo alguns corretores da região, após a conclusão do aeroporto, prevista para 2022, este empreendimento pode valer de R$ 12 a R$ 18 milhões.
Hoje eles pedem 50% desse valor podendo ser bem parcelado e ainda aceitam imóvel como parte de pagamento e estudam propostas.
Os proprietários são comerciantes e meus conhecidos, e estão passando por uma situação financeira muito difícil e precisando fazer dinheiro com urgência, por isso estão dispostos a vender o empreendimento com valor bem abaixo do valor de mercado, para investidores.
Os proprietários aceitam vender o empreendimento em sua totalidade ou a metade (50%) com possibilidade de Escritura de imediato.
- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala, Sala de estar, Sala de jantar, Sala Cozinha Americana,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
Observação: Grande oportunidade de investimento, com ganhos de no mínimo 100% do capital, podendo chegar a 300%. O melhor de tudo é que este investimento é com total segurança, pois trata-se de um imóvel com Escritura definitiva e todas as certidões pessoais negativadas.
Pontos Fortes: Excelente localização em frente ao NASP (Novo Aeroporto de São Paulo) localizado entre Caieiras e Cajamar, onde o Consórcio CCR (Companhia de Concessão Rodoviária) já tem projeto em andamento.
Área privativa
Mobiliado
Área comum
Portaria
Sauna
Campo de futebol
Quadra de futebol
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