Chácara Versátil à Venda no Jardim Maracanã, Atibaia/SP - Oportunidade de Investimento e Múltiplas Unidades de Locação

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Endereço não disponível
Jardim Maracanã, Atibaia

Chácara/Sítio Referência: CH1857

Explore esta única chácara no Jardim Maracanã em Atibaia, uma propriedade cheia de possibilidades e pronta para múltiplos usos. Com um terreno de 400 m², esta chácara não só oferece espaço para a vida residencial, mas também inclui um ponto comercial e a capacidade para expandir, tornando-a uma excelente escolha para investidores.

**Características do imóvel incluem:**

- **Estrutura Residencial:**
- Casa no piso superior: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, sala de jantar, lavanderia e uma espaçosa varanda.
- Casa no piso inferior: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia que também pode ser utilizada como porão.

- **Ponto Comercial:**
- Salão com banheiro, ideal para uma variedade de negócios.

- **Qualidades e Comodidades:**
- Piso de porcelanato nos banheiros e áreas comuns, com quartos e sala em madeira de pino original.
- Poço de água semiartesiano.
- Estrutura preparada para a construção de um terceiro andar.
- Espaço livre de 100 m² no fundo do terreno.
- Estrutura pronta para instalação de uma banheira de hidromassagem, incluindo entradas e saídas de água e energia.

- **Potencial de Locação:**
- Possibilidade de locar três unidades distintas (ponto comercial, casa superior e inferior), além do potencial para construção de mais dois pavimentos, configurando até cinco pontos de aluguel.

**Localização e Vizinhança:**
- Localização privilegiada e tranquila próximo a igreja, mercado, padaria, mercearia, posto de saúde, escola, pizzaria, cabeleireiro e outros serviços. Além disso, a pavimentação do asfalto já está em progresso, valorizando ainda mais a região.

Esta chácara no Jardim Maracanã é uma rara oportunidade de investimento em Atibaia, seja para operar negócios, moradia ou um combinado de ambos. Não perca a chance de possuir esta propriedade versátil e pronta para múltiplos usos. Agende hoje mesmo sua visita!

*As informações sobre os imóveis aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens, deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.