Sítio de 17,9 Hectares para Moradia, Lazer e Eventos, com Açudes e Mata Nativa,

Última atualização: 15/04/2025 às 16:40h | Ref: 14717-BT

Lindo sitio de 17,9ha com açudes e mata nativa no Passo da Areia - Viamão/RS.

Área perfeita para lazer e eventos.
Galpão para eventos de 100m² com churrasqueira e fogão à lenha.
2 banheiros externos.

6 hectares de linda mata nativa, com trilhas ecológicas, recantos com churrasqueiras.

Linda paisagem com açudes, figueiras e araucárias.
Área aberta com pastagem para criação ou plantio.
Dois açudes e um bebedouro.

Local abençoado como berçário para grande variedade de aves migratórias.
Grande variedade de animais silvestres.

Grande quantidade e variedade de frutíferas.
Produção de araçá (400 pés), pitanga e milho crioulo.
Pomar e jardim.

Casa em alvenaria com 2 dormitórios, varanda, lavanderia e cozinha com churrasqueira.
Casa de caseiro em madeira e pequena casa em alvenaria como depósito.

Poço artesiano com 112m.

Canil e galinheiro.

Propriedade ideal para exploração comercial, com infraestrutura completa, pronta gerar lucratividade imediata, como turismo rural, acampamentos ou local para eventos campeiros.

Sítio livre de agrotóxicos, com Certificado de Produtor Orgânico.

Propriedade escriturada.
Documentação em dia.