Chacara pequena com 800m2, 02 casas, Rodovia extensao serra/ Rio dourado. Aceita permuta.

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Rua P Cond Violetas,
Loteamento Extensão do Serramar, Rio das Ostras

Chácara/Sítio Aceita permuta Referência: CH0001

Mini chácara com 2 casas em um terreno de esquina medindo 800m2 cm várias frutíferas. Rua privada beirando ao esfalfo, rodovia Serramar (Vila Verde, Km6).
O imóvel fica a 4 minutos de carro da praia do trevo em Rio das Ostras e a 5 min do novo Shopping Plaza.
Casa de cima possui dois quartos, sendo 1 suíte.
Sala, cozinha, banheiro e varanda colonial.
Casa de baixo está passando por reforma e possui 2 quartos, 1 com closet em construção e suíte. Sala, cozinha, banheiro social e varanda. As casas podem ficar independentes, já que o imóvel é de esquina, podendo mudar e cada um ficar com em média 400m2 de terreno.
Espaço para construir piscina, área gourmet, entre outros.

Local privilegiado, criminalidade zero!!

Documentação: Posse mansa e passiva, casa lançada na prefeitura de Casimiro de Abreu a mais de 20 anos, nada que impeça a regularização total do imóvel.

IPTU anual: R$ 500,00

Valor Venda: R$ 350.000

Valor Permuta: R$ 450.000

OBS:. Possui uma escritura única, pois era uma única propriedade que foi dividida em vários terrenos. Sem problemas de invasão, pois a maioria dos moradores pertencem à mesma família. Rua privada!!!