Sítio com mansão na região serrana, uma das mais belas da região. Localizada em Miguel Pereira, que faz parte do Vale do Café.

Última atualização: 15/01/2025 às 16:05h | Ref: C1

Oportunidade única, melhor imóvel da região.

Aquele imóvel impecável, cercado de área verde, uma vista panorâmica invejável e raríssima, próximo do centro da cidade e com total privacidade.

Asfalto até o portão e comércio próximo.

Imóvel que proporciona uma verdadeira qualidade de vida, para quem procura muito conforto junto as belezas da natureza.

Possui um design arrojado, com fachadas em blindex para explorar ao máximo a paisagem das montanhas, assim como o nascer e pôr do sol.

Todos os cômodos, inclusive, as salas, quartos, cozinha e terraço possuem aquela vista indescritível.

Casa sede em três pavimentos, sendo:
Primeiro: Hall de entrada com marquise e enorme porta pivotante em peroba de demolição, sala com pé direito duplo, varanda pergolada, lavabo, ampla cozinha integrada com enorme bancada em L, uma suíte com varanda pergolada, closet e banheiro; despensa, quarto e banheiro de empregada, lavanderia com porta pivotante em peroba de demolição.

Segundo: Escada panorâmica toda envidraçada (do primeiro ao terceiro), sala de televisão com instalações prontas para home theater, copa completa, lavabo, uma suíte com projeção para varanda com closet e banheiro, suíte master medindo 45m², projeção para varanda, com antessala, closet, rouparia, banheiro com 2 cubas e instalações prontas para equipamento de vigilância.

Terceiro: Terraço panorâmico com uma enorme área em vários ambientes, com piso impermeabilizado para colocação de grama sintética, guarda-corpo em blindex e aço inoxidável em toda a sua volta, ducha e instalação para ofurô; previsão para banco em O com lareira central, copa completa, lavabo, central pronta para colocação das unidades condensadoras dos splits e instalação pronta para aquecimento solar.
Outro pavimento: Acesso com linda escada toda em pedra e rodeada de plantas.
Vários jardins, dependência para instalação de equipamentos para construção de piscina com borda infinita.

Área de lazer ou apartamento completo composto de salão com lareira e parede em pedra, cozinha integrada, salão de jogos ou quarto com parede em pedra, lavatório independente, banheiro com parede em pedra, sauna com parede em pedra, 2 duchas, área de serviço com lavanderia e passadoria.

Informações adicionais: Todos os cômodos possuem instalação pronta para split, antena, telefone/internet por fibra ótica e instalação para água quente com aquecimento à gás ou solar; todas as esquadrias e boxes são em blindex com acabamento em alumínio anodizado natural fosco.

Outras benfeitorias existentes e inúmeras possibilidades de utilização não apenas para residência, mas podendo também ser pousada, condomínio familiar, de amigos ou rural, residência e restaurante, residência e local rural para visitação, locação para eventos de alto padrão, etc.

Possui platôs prontos para novas construções ou para apreciar mais a vista, estradas internas para carro e caminhadas, lago e mata.

Informações Adicionais
Tamanho: 387.200 m².
Área construída: 570 m².
Imóvel rural com asfalto na porta.
Distância do centro da cidade: Apenas 6 km.
Próximo a comercio em geral.
Vista panorâmica e espetacular.
Abastecimento de água: Nascentes próprias e Iguá.
Com internet.
SOMENTE COM AGENDAMENTO ANTECIPADO.