Excelente sítio com 3.08 alqueires, ou seja, 14,92 hectares

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Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Chácara/Sítio Referência: ST00120

Excelente sítio com 3.08 alqueires, ou seja 14,92 hectares

Localização privilegiada pois está próximo a Uberlândia, este espaçoso sítio de 14,92 hectares (equivalente a 3.08 alqueires) oferece uma excelente oportunidade para uma vida tranquila no campo, combinada com a possibilidade de explorar atividades rurais em pequena escala.

Este retiro rural é facilmente acessível, com 9.3 km de rodovia e 3,5 quilômetros em estrada de terra até a sua entrada. A propriedade é composta por uma espaçosa casa de 520m², projetada para proporcionar conforto e funcionalidade em um ambiente rural. A casa apresenta uma arquitetura cuidadosamente planejada, incluindo:

2 quartos
3 suítes
Sala em dois ambientes, acentuada por uma encantadora cascata
Cozinha com pé direito alto, criando um espaço convidativo além de uma mesa para 14 pessoas e demais facilidades
Banheiro social
Ampla varanda com um fogão a lenha, ideal para encontros agradáveis
Despensa
Horta para cultivo próprio
Pomar variado, oferecendo diversas frutas frescas
Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha
Estrutura para animais, incluindo galinheiro e canil
Quintal cercado em uma área de 5.000m², garantindo espaço para atividades ao ar livre
Além da tranquilidade natural da região, a segurança é reforçada por um sistema de monitoramento moderno, com câmeras que oferecem vigilância remota por meio da internet.

A propriedade é rica em recursos hídricos, contando com um poço artesiano de 98 metros de profundidade, um córrego, uma cisterna e um rego d'água com ponto de captação. As duas caixas d'água, cada uma com capacidade para 10.000 litros, somadas a um tanque de 8.000 litros, asseguram um suprimento de água confiável. Embora atualmente desativada, há também uma estrutura de captação de água do córrego.

A propriedade oferece espaço para reflexão espiritual, com uma capelinha para momentos de oração e meditação. Além disso, uma estrutura de curral coberto de 170m², em excelente estado de conservação, está disponível para acomodar animais.

O terreno, formado por brachiaria, está completamente cercado, e a topografia levemente inclinada acrescenta charme e beleza ao ambiente.

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