Chácara à venda, 13452 m² por R$ 1.900.000,00 - Rio Farias - Antônio Carlos/SC

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Estrada Geral Rio Farias, 3172
Rio Farias, Antônio Carlos

Chácara/Sítio Referência: CH0015

VENDO CHÁCARA COM 13.452 M² COM CASA DE 195M² PRIVATIVOS, COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, AQUECIMENTO SOLAR, ÁREA DE CHURRASCO E 2 VAGAS DE GARAGEM EM ANTÔNIO CARLOS!

Casa em alvenaria de 195m² construídos, com pisos e lajes em concreto armado. Pé direito da casa com 2,85m. Com cozinha e sala amplas; 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social e lavanderia. A casa foi construída em 2013, 01 metro acima do solo e é servida apenas por rampas de acesso. As portas de todos os ambientes da casa tem largura de 80cm. Os quartos contem piso em madeira peroba e canela. Todos os ambientes com aberturas grandes de 1,20m a 1,50m e teladas e em madeira angelim, como também as portas. Banheiros com box blindex e duchas higiênicas. Cozinha com bancadas de pia em madeira maciça angelim e cobertura de granito. Possui aquecimento solar de água para cozinha, banheiros e lavanderia.
Garagem para 02 veículos, medindo 48m², contendo churrasqueira e banheiro com box blindex. Depósito em alvenaria com aproximadamente 80m², com pisos e telhas de cerâmica e forro de madeira.

Diferenciais do imóvel:
- Aprisco em madeira e telha de cerâmica, medindo 18m², com capacidade de abrigar até 15 ovinos ou caprinos. Com rampa de acesso em concreto.
- Chácara contem grande variedade de plantas frutíferas tais como: abacate, abacaxi, acerola, ameixa roxa, amora, anona, banana, bergamota, cabeludinha, cambucá, caquis, cereja gaúcha, figo, goiaba, grumixama, jabuticaba, jaca, jambo, laranja lima, laranja pera, lichia, lima da persa, limão, longana, mamão, maracujá azedo, maracujá doce, mirtilo, noz pecan, pêssego, pitanga, pitaya, rambutão, seriguela, tangerina cravo, tangerina morgot, tangerina poncan, uvas brancas e rosadas e uvaia. - Além destas, toda a propriedade é arborizada com plantas melíferas e meliponíferas.
- Contem 01 estufa construída com arcos metálicos e lona transparente, medindo 147m² e com altura de 4m e também 01 túnel com arcos de tubos plásticos, medindo 70m².
- Propriedade localiza-se em rua asfaltada, com iluminação pública, coleta de lixo orgânico e de recicláveis.
- Maior parte da propriedade está cercada por alambrados e postes de concreto, possui portão eletrônico e rede de internet fibra ótica.
- Na área de preservação ambiental corre um pequeno riacho formado por águas de nascentes dos morros que circundam a região da propriedade.
- Escritura pública