Venda R$ 840.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 240 |
Chácara de 4 hectares à venda em Viamão - Passo do Vigário, frente para a RS-040
Rs-040, Km 19, 14881, Passo do Vigário, Viamão/RS
Area útil/total 150m² / 40.000m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 74150177
Linda chácara com 4 hectares (40.000m²), localizada no Passo do Vigário, em Viamão, com frente para a RS-040 uma das principais rodovias da região, apenas 8km do centro de Viamão. A propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo estratégico, com fácil acesso a Porto Alegre e ao Litoral.
Possui um galpão de 150m² de área privativa (10mx15m) com pé direito de 8 metros, e com estrutura para silo de grãos. Casa de 70m² com dois dormitórios, banheiro, living e cozinha. Duas casas menores para caseiro, sendo cada casa um dormitório, sala/cozinha e banheiro.
Características:
Área total: 4 hectares (40.000m²)
Localização privilegiada: Frente para a RS-040, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso com 117 metros de frente
Topografia: Terreno parcialmente plano, com áreas abertas e arborizadas
Infraestrutura: Possui casa principal, galpão, poço e energia elétrica
Vegetação: Mata nativa preservada, árvores frutíferas e espaço para cultivo
Uso ideal: lazer, criação de animais ou empreendimento comercial
A propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a vias de grande circulação.
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