Sítio para Venda em Tanguá, Mangueira, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas

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Rua Mangueirinha, 23
Mangueirinha, Tanguá

Chácara/Sítio Referência: 01SI3005

Oportunidade Única de Imóvel em Tanguá, RJ!

Endereço: Rua Débora Nogueira, Tanguá, RJ
Terreno: 10.000,00m²
Construções: Casa modesta e nova casa em fase obra com 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala, espaçosa cozinha, acabamentos de qualidade e 95% da estrutura rebocada.

Características Especiais:

Terreno com topografia variada: 30% plano, 70% área morrada

Solo rico em aréola

800 pés de citrus produtivos no terreno

Localização privilegiada próximo ao centro da cidade e em uma vizinhança agradável

Fornecimento de água tratada e internet em fibra óptica disponível

Topografia Diferenciada: A área apresenta uma topografia desafiadora, com aclives e declives que conferem um caráter único ao terreno. Essa diversidade proporciona oportunidades para projetos criativos e paisagismo diferenciado.

Casa Nova e Casa Modesta: Desfrute de duas opções de moradia. A casa nova conta com espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. A estrutura está praticamente concluída, pronta para receber seus toques finais. A casa modesta, embora necessitando de reparos no telhado, possui uma estrutura sólida.

Produtividade e Conveniência: Com 800 pés de citrus em plena produção, você pode saborear frutas frescas no conforto do seu lar. Além disso, a proximidade do centro da cidade e as comodidades da vizinhança tornam essa propriedade ainda mais atrativa.

Valorização e Oportunidade:

O valor é de R$ 280.000,00, mas estamos abertos a negociações e propostas.

Contato:
Interessado Entre em contato pelo número (21) 9 para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade!