Chácara 51 mil m² em campo magro, com casa alvenaria inacabada, 360 mil. fn 99864 4995

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ESTRADA CONCEIÇAO MEIA LUA,
Zona Rural, Campo Magro

Chácara/Sítio Referência: CH00109

Chácara em Campo Magro 51 mil m2. com rio dentro e frutíferas e outros
Excelente chácara em Campo Magro, entrando a direita logo após a Prefeitura, passando pelo Restaurante Pedra Chata, Morro da Palha, e antigo Restaurante Casarão.
Imóvel está com ultimo dono desde década de 80.

Benfeitorias:
* Possui rede de energia elétrica Bifásico . Poste da copel ao lado da casa.(precisa de manutenção)
* Uma casa (no chapisco) em média 60m2 a concluir, com 1 banheiro e garagem coberta;
Plantio:
* Em média 1.000(um mil) pés de eucalipto plantado em 2016;
* Pés de pinos plantados em 2016.
* Em média uns 50 pés de Montenegrina, em início de produção em 2022.
* 15 pés de jabuticabas;
* Diversas outras frutíferas.

* Dentro da chácara possui estrada interna para dar a volta com veículo.
* Documentação: Escritura de Posse em cartório, CAR e ITR em dia.
* Possibilidade de fazer tanque para peixes, plantio de cogumelos por ter uma boa área de APP. Cultivo em geral de lavouras.
* LOCALIZAÇÃO:
Entre 29 a 31km de deslocamento entre a chácara e o Restaurante Madalosso em Santa felicidade conforme imagens em anexo, o qual coloquei ponto de referencia a chácara Versalles, esta fica com deslocamento mais longo que a chácara anunciada. coloquei ela como ponto de referencia, por fazer divisa no alto, da chácara anunciada.
* 18km da Prefeitura de Campo Magro até a chácara, sendo 15km de estrada de Chão que começa no Restaurante Pedra Chata até o imóvel.

Tempo de deslocamento: varia de acordo com veiculo a ser utilizado:
Exemplo real: Tempo de deslocamento com camionete, entre, a chacará anunciada até a Rua da Cidadania do Boa Vista: 40 minutos no final de (link removido) tempo deslocamento dos proprietários.