Sítio em Capitólio com 32 Hectares, Casa Moderna e Excelente Potencial Produtivo – R$ 1.450.000

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Rua Coronel Lourenço Belo,
Zona Rural, Capitólio

Chácara/Sítio Propriedade exclusiva à venda em Capitólio, MG, com localização privilegiada e altitude ideal para cultivo de café de alta qualidade! Este sítio de 32 hectares oferece uma estrutura completa para morar, produzir e investir:
• Casa nova e moderna: 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha com armários embutidos, banheiro e área de serviço. A residência possui varanda e é perfeita para descanso e lazer.
• Infraestrutura agrícola: Barracão de 10x8 para armazenamento de maquinários e ferramentas.
• Recursos naturais: Pomar com 70 árvores frutíferas, 5 nascentes e um poço artesiano, garantindo independência hídrica.
• Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado.
• Área produtiva: Terreno ideal para cultivo de café de alta qualidade e criação de gado.

Detalhes sobre o preço por área:

• Valor total: R$ 1.450.000
• Valor por metro quadrado (320.000 m²): R$ 4,53/m²
• Valor por hectare (32 ha): R$ 45.312,50/ha
• Valor por alqueire (13,22 alq.): R$ 109.655,41/alq.

Destaques:
• Potencial para produção agrícola e pecuária.
• Vista panorâmica e estratégica localização em Capitólio.
• Totalmente independente e pronto para o uso.

Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno
Corretor de Imóveis – CRECISP 272871 / CRECI-MG 55619