Chácara à venda em Santo Antônio de Goiás/Goiás

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Alameda Manacas,
Zona Rural, Santo Antônio de Goiás

Chácara/Sítio Referência: CH0068

Condomínio Recanto Sonhado II
- Terreno: 2.000m2 (40x50m)
- Casa com 168,78m2
- 2 Suítes com bicama em mdf e armários
- 1 Banheiro social
- Dispensa
- Sala de estar/jantar integrada com a cozinha;
- Cozinha com armários novos em MDF feitos sob medida em 2019;
- Bancada da cozinha com 6m em granito, pia dupla em inox
- Ilha de centro para fogão cooktop com armário;
- 40m2 de varanda com pontos de redário;
- Área de serviço com tanque, instalação para máquina de lavar e tanquinho;
- Garagem coberta para 2 veículos sob pergolado e mais 10 descobertas.

LAZER
Piscina 6x3m com aquecimento solar e prainha infantil. Possui cerca de segurança com deck revestido.
Ducha fria
Playground de eucalipto com vários brinquedos para crianças e área de piquenique
Área para fogueira
Churrasqueira carvão
Gramado pra golzinho

DECORAÇÃO TEMÁTICA
- Portas dos quartos e banheiros em madeira maciça cumaru;
- Portão eletrônico em madeira maciça cumaru;
- Colunas em tijolinhos a vista;
- Campainha de sino com decoração de cavalo;
- Portãozinho de acesso em madeira cumaru;
- Sala de estar revestida em tijolos decorativos;
- Revestimento decorativo nas paredes da cozinha e dos banheiros; - Arandelas em estilo colonial nas colunas da varanda;
- Arandelas em formato de tochas coloniais na varanda (exclusivas);
- Acessórios do banheiro em ferro fundido em formato de ferradura (exclusivas);
- Cubas dos banheiros confeccionadas em tacho de cobre, suportadas por mesas em madeira estilo rústico e torneiras em cano rústico de ferro (exclusivas);
- Sala com arandelas feitas de ralador de queijo;
- Luminária pendular (exclusiva) sobre bancada do fogão, feita com dormente em madeira (de 70kg), suspenso por cabo de aço, com 6 lâmpadas vintage estilo Thomas Edison;
- Porta violão de parede;
- Escadas para o jardim em dormente de madeira.

INTERNET E ALARME
- Cabeamento de internet fibra óptica passada (opções de plano a partir de 200MB).
- Central de alarme com sirenes e sensor de presença já instalado
- Cabeamento de antena digital passada até a sala.

ÁGUA e IRRIGAÇÃO
- Caixa d água 5.000L tipo taça com bóia automática
- Poço artesiano com 50m de profundidade (6.000 mil l/h)
- Bomba submersa
- Sistema de irrigação para todo jardim com painel de controle completo, programável e automático.
- Bomba centrífuga para irrigação com 3,5cv.

ENERGIA
- Padrão de energia trifásico, dutos de passagem e quadros elétricos revisados e identificados por eletricista profissional.
- 6 Refletores de LEDs em torno da casa.
- Iluminação de jardim.

JARDIM
- Ampla área gramada para recreação com 1.800m2 de grama esmeralda;
- Pergolado de eucalipto tratado no jardim com caixa de areia e balanço infantil;
- Outro pergolado de eucalipto tratado na garagem com 2 trepadeiras tumbérgias na cor azul;
- Plantas ornamentais: 2 palmeiras imperiais, 2 palmeiras azuis, 4 pinheiros kaizuka, 4 cyca, 1 salgueiro chorão, 1 manacá do cerrado, 2 quaresmeiras.
- Frutíferas: 9 coqueiro anão, bananeiras (produzindo), 1 laranja (produzindo), 1 limão (produzindo), 1 mexerica, 1 amora, 1 caju, 1 pequi, 1 jaboticaba e 1 acerola.
- Cerca-viva do tipo Clúsia com 180m lineares rodeando todo perímetro e de fácil manutenção pois não tem espinhos.

RECANTO SONHADO II
É um condomínio residencial familiar com mais de 15 anos e possui aproximadamente 90 chácaras com portaria 24h. As ruas são de chão batido e estão em processo de pavimentação com bloquete. Pertence ao município de Santo Antônio de Goiás e está totalmente regularizado como área urbana junto ao poder municipal.

O acesso de carro fica a 25 minutos de Goiânia e a 5 minutos de Nerópolis, via GO-080 (duplicada), entrando em frente a Vila Rica (distrito de Goiânia) por mais 700m de estrada em chão batido em boa conservação até a entrada do condomínio.

*NÃO INCLUSO*
Não estão inclusos móveis em geral, mesa de sinuca, eletrodomésticos, utensílios, roupas de cama e banho, artigos de lazer, itens pessoais, artigos de decoração, camas, enfim o imóvel será entregue sem mobílias, com exceção dos armários de cozinha e quartos já existentes.

ACEITA FINANCIAMENTO
A documentação está toda correta possibilitando que o comprador possa verificar o financiamento junto a instituições financeiras de sua preferência.

*Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal e administração condominial.

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