** Sítio à Venda em Mairiporã/SP - Oásis a Menos de 35 Minutos de São Paulo**

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Rua Pio XII,
Remédios, Mairiporã

Chácara/Sítio Referência: SI0077

** Sítio à Venda em Mairiporã/SP - Oásis a Menos de 35 Minutos de São Paulo**

Seu refúgio particular aguarda por você em Mairiporã, a menos de 35 minutos de São Paulo, com potencial para se tornar uma pousada ou hotel rural de alta renda.

**Características da Casa Sede - Estilo Colonial:**
- Área construída de 750 m²
- 6 amplas suítes, incluindo 1 suíte máster com hidromassagem e closet
- Escritório
- Adega
- Sala de Cinema
- Cozinha estilo americano com móveis planejados
- Salas de TV, Jantar e lareira - Integração perfeita com os demais ambientes
- Cozinha externa com 2 churrasqueiras, forno de pizza e fogão a lenha
- Sauna profissional: seca e a vapor, ducha circular
- Abastecimento por mina, caixa de 20 mil litros, sistema de filtragem, 2 poços artesianos
- Seis lagos, 4 grandes e 2 pequenos
- Chiqueiro, galinheiro, viveiro com araras - Todos em concreto
- Piscina com 360 mil litros de água, tratamento com sal
- Salão de jogos com aproximadamente 400 m² e salão de festas

**Outras Propriedades:**
- 2 casas (estilo colonial) de aproximadamente 170 m² cada, 2 dormitórios, 1 suíte com closet
- 5 chalés de 40 m² cada, à beira do lago (madeira/vidro/alvenaria)
- 2 galpões: 420 m² e 240 m²
- 2 casas de dois dormitórios em tijolo colonial, postes de madeira, 75 m² cada

**Infraestrutura e Negociação:**
- Portões automatizados com clausura
- Rede elétrica subterrânea trifásica
- Rede de telefone e internet fibra subterrânea
- Estuda permuta por imóvel de menor valor ou carro como parte de pagamento
- Documentação: Escritura Registrada

**Valor de Venda: R$ 7.800.000,00**

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*As informações aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens, devem ser confirmadas, pois estão sujeitas a alterações sem prévio aviso.*

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**CRECI J-14.276 - Romão Imóveis**

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