Oportunidade : Sítio a venda em Centro de Guararema- SP com ótima rentabilidade

Area útil/total 900m² / 145.000m²
Quartos: 17
Suites: 2 Suites
Garagens: 21
Banheiros: 18

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:01h | Ref: SI0002_WM

Sítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés.
A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade:

Características do Sítio:

Preço: R$ 5.500.000,00
Área Total: 6 alqueires
Casa Sede:
2 suítes
Sala 2 ambientes , Cozinha, etc
Chalés:
14 chalés com ótimo rendimento.
Infraestrutura de vestiários
casa de café
Banheiros masculinos e femininos
Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores
Casa de Caseiro: Incluída na propriedade
Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento
Energia solar
Documentação: Regular
Vantagens do Imóvel:

Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros.
Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento.
Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade.
Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações.
Considerações Adicionais:

Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas
Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos.
Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio.
Vantagens da Localização:

Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais.
Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade.
Conclusão:

Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa.

Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades.

Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar!
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Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Lareira
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Jardim de Inverno
Circuito Interno TV

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Piscina
Portão eletrônico
Salão de festas
Lavanderia compartilhada
Refeitório
Restaurante privativo
Espaço de leitura
Lareira

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