Sítio com 300 mil m2 - com 14 quartos e cachoeira, - Teresópolis - R$ 18.000.000,00

Última atualização: 21/03/2025 às 19:30h | Ref: 1043249

FAZENDA Exclusiva com Estrutura Completa e Sofisticação no Campo
Este sítio impressionante combina luxo, conforto e funcionalidade, oferecendo uma experiência única para quem busca um refúgio perfeito cercado pela natureza. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel é ideal para residência, lazer ou empreendimento.
300 mil metros quadrados, sendo 100 mil metros quadrados em APA.
Infraestrutura Completa:

Casa principal de aproximadamente 750m² com 7 suítes, salas amplas e varandas.
2 casas de hóspedes: uma de 250m² e outra de 100m².
Casa de caseiro com 3 quartos e áreas adicionais para funcionários.
Estrutura para produção e armazenamento, incluindo vinícola, queijaria, adega e horta com mais de 10 tipos de alimentos e frutas.
Captação de água própria, central de gás, iluminação LED e gerador de 120KVA.

Lazer e Bem-Estar:

Área de piscina com ofurô, sauna, sala de TV e bar de apoio.
Quadras de tênis e futebol.
Haras para 9 cavalos, com baias, piquetes e sala de sela.
Spa, capela, viveiro, e lago japonês.
Cachoeira natural acessível por estrada interna.

Conforto e Segurança:

Guarita de segurança com dois andares.
Rede de câmeras com 11 pontos e iluminação ornamental em toda a propriedade.
Estradas internas pavimentadas e detalhadas com lajotas.

Espaços Adicionais:

Carramanchão para 12 pessoas, ideal para momentos relaxantes ao ar livre.
Área de almoço para funcionários, garagem coberta para 8 carros e lavanderia com capacidade para até 5 máquinas.
Oficina e lava jato para veículos.

Este sítio é a definição de exclusividade e excelência, oferecendo estrutura impecável para atender às mais altas exigências.
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Se você busca um imóvel pronto para morar, sem precisar se preocupar com reparos elétricos, hidráulicos ou estruturais, essa é a oportunidade perfeita! Um apartamento clean, com uma bela varanda em cortina de vidro e uma vista deslumbrante, localizado em um prédio que oferece tudo o que você e sua família merecem: academia, sala de jogos, salão de festas, espaço kids e uma fachada elegante e imponente.

Situado em uma rua arborizada e tranquila, que reflete o charme de Teresópolis, o imóvel fica próximo a tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia: comércio, padarias, farmácias, colégios, mercados, açougues, igrejas e postos de gasolina. Sem contar a proximidade com o parque, ideal para momentos de lazer e conexão com a natureza. Tudo isso na cidade mais tranquila do estado.

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Código do Anúncio: 249

Referência: SI0010

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Acesso a Deficientes, Energia, Esgoto, Pavimentação

Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Estrutura: Copa, Cozinha

Acabamento:...