Sítio em Bairro do Lopo - Vargem, SP

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Rodovia Entre Serras e Aguas,
Lopo, Vargem

Chácara/Sítio Referência: 5464

Propriedade Exuberante em Vargem SP
Localizada ao lado de Bragança Paulista á 100km da capital
Ao lado do grande ' rei do 540º ' Sandro Dias o mineirinho Skatista  

Composto por:
Terreno com área total de 40.500m2, com acesso à água, represa do Jaguari, vista panorâmica e privilegiada da represa e das montanhas. Possui paisagismo maravilhoso, com Gruta de Pedras e 10 tipos de árvores frutíferas.

Acesso fácil pela Rodovia Fernão Dias. Saindo pela Km 2, fica a apenas 9km.

Construções existentes:

Casa principal, em fase de construção.
Sobrado, com área de aproximadamente 500 m², sendo 5 suítes todas com varanda no andar superior.
No andar de baixo, possui cozinha e salão para refeições e jogos toda avarandada também.
Piscina com 250 mil litros
Quadra de tênis 
Caso do caseiro com 2 dormitórios, varanda e garagem coberta para 2 carros com entrada independente.
Possui 3 chalés, em fase final de construção
Os chalés foram construídos em estilo rústico, com material de excelente qualidade, madeira de demolição (dormentes), paredes de tijolos e paralelepípedos.
Chalé número 1 com 1 dormitório/suíte, em conceito aberto e varanda (vista montanha).
Chalé número 2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavabo na varanda gourmet (vista represa e montanhas).
Chalé número 3 com 2 suítes, cozinha, sala e lavabo externo (vista para represa e montanhas).
Possui poço artesiano em funcionamento e fossa séptica
Energia elétrica trifásica da companhia Energisa

Pode ser vendida a área total ou parcial 
Para desmembrar a área onde ficam os 3 chalés e a casa do caseiro, com aproximadamente 6.000m2, o valor é R$ 1.400.000,00
Para desmembrar a parte que consta a casa principal, a piscina e a quadra de tênis, com acesso à represa, com área de aproximadamente 34.000m2  R$ 2.400.000,00

É um imóvel rural e o imposto é o ITR.
O cadastro rural foi devidamente atualizado no final de 2023, bem como o imposto ITR está em dia.

Vaga de Garagem: 8

R$ 3.800.000,00

As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável.

Código do imóvel: 5464