Chácara com 4 residencias + 1 ponto comercial à venda, 34.360 m² por R$ 3.800.000 - Palmitalzinho - Quatro Barras/PR

Última atualização: 28/04/2025 às 23:50h | Ref: CH0003

Chácara Escriturada em Quatro Barras PR (Palmitalzinho) | 34.360 m²

Infraestrutura completa e pronta para uso!
Área total de 34.360 m², toda cercada com alambrado, incluindo subdivisões internas para pastagem, criações, tanque de peixes, lazer e plantação.

4 residências + 1 ponto comercial:

- Residência Verde 120 m² construídos (70 m² úteis), 2 quartos, sala/cozinha conjugada, varanda, horta e frutíferas.

- Residência Principal 110 m², 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros, garagem, edícula com área gourmet e fogão a lenha.

- Sobrado + Casa Terreno de 1.000 m² com acesso ao bosque. Sobrado de 96 m² (4 quartos) e casa de 70 m² (3 quartos). Atualmente se encontra locado.

- Ponto Comercial Mini-mercado com 360 m² construídos de frente para a rua principal.

Diferenciais da Propriedade
- 5 acessos individuais pela rua principal + 1 acesso pela rua paralela
- Rede elétrica e hidráulica individualizada (5 relógios de luz e 5 de água)
- Internet fibra óptica disponível
- Bosque de mata nativa e tanque de peixes
- Estruturas para animais: chiqueiros, paiol, área coberta para carneiros/cavalos, piquetes de pasto
- Plantação diversificada: bananeiras, cana-de-açúcar, mandioca, pomar com diversas frutas

Localização privilegiada:
- A apenas 25 km do Trevo do Atuba (Curitiba)
- 600 metros do asfalto
- Fácil acesso à Estrada da Graciosa e Morretes
- Região com infraestrutura completa: asfalto, escolas, posto de saúde, linha de ônibus e áreas de lazer

5 opções para você adquirir seu sonho de chácara sendo:

1° opção de R$ 430.000,00 com área de 4000 m² toda cercada em alambrado, entrada com portal e portão de entrada em grade telada, toda área com uma variedade de cultivo no momento como bananeiras, cana de açúcar , mandioca entre outras, contém relógio de água Sanepar e luz copel.

2° opção de R$ 550.000,00, com área do terreno 1000 m² cercada em muro e alambrado, contendo 1 Sobrado de alvenaria com 1 piso em lage e outro forro com 96 m², contendo 2 lavanderias, 2 bwc, 4 quartos, 2 salas com cozinha conjugada.
1 casa de 70m² alvenaria com forro, 3 quartos, sala, cozinha, 1 bwc, área de serviço e 1 varanda com churrasqueira.
Possui internet fibra, água e luz com padrão próprio.
Obs Está área de 1000m² com sobrado e a casa, esta locada atualmente por R$1.900,00 mês

Na 3° opção por R$ 1.000.000,00, seria inclusão da área de opção 2°(casa e sobrado) + área de 10.000 m² toda cercada em alambrado contendo adicionais como área de pasto, tanque de peixe e bosque totalizando 11.000 m².

Na 4° opção teríamos 15.000 m² por R$ 1.400.000,00, nesta opção engloba toda infraestrutura das 3 opções citadas acima.

E por fim 5° opção de R$ 2.900.000,00, nesta opção engloba toda infraestrutura citada nas 4 opções acima incluindo mais uma área de 19.360 m² contendo:

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A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio!