Casa com 6 dormitórios para alugar, 400 m² por R$ 10.566,00/mês - Jardim Sumaré - Ribeirão Preto/SP

Area útil/total 400m² / 780m²
Quartos: 6
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 13/01/2025 às 15:40h | Ref: CA3347

Imóvel tem 26m de frente por 30 de fundo, totalizando 780 mt2.
Ele é recuado e possuí uma área frontal que pode ser utilizada como estacionamento (único imóvel na região disponível com estacionamento recuado), dependendo do projeto é possível fazer 12vagas (sem ser gaveta) podendo ser ampliado para o lado da São José (é recuado por dentro do muro). Devido ao imóvel ser de esquina, também é possível fazer uma segunda entrada para o comércio, pela rua São José.
Atualmente existe aproximadamente 400 mt2 de área construída.
O imóvel é uma casa antiga e precisa de reparos e adequações: elétrica, hidráulica e reparos no telhado (tem uma área que precisa trocar telhas e alguns caibros/reparos na calha, cotei e foi passando um orçamento em média de 20-30 mil o reparo completo, (caso o valor passe essa estimativa, pode ser adicionado em carência).
Sou aberto a qualquer tipo de reforma para se adequar a funcionalidade que o inquilino precise (mudar layout, tirar paredes, fazer paredes, ou seja não terei interferência nessa parte, desde que o inquilino me apresente um projeto prévio que faça sentido.

Benefício para o inquilino : Todo comércio precisa de reformas iniciais para adequação e identificação visual do negócio, como a casa precisa de reparos, a reforma já é feita adequando para seu negócio, sendo bonificado com a carência.
*diferentemente de alugar um local pronto e ter o gasto 2x para as personalizações do seu projeto e ao devolver o imóvel.

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