******locação somente para comercial, fica há um quarteirão da av pedro ii ******

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Rua Areado,
Carlos Prates, Belo Horizonte

Casa/Sobrado Referência: 4229

******LOCAÇÃO SOMENTE PARA COMERCIAL, FICA HÁ UM QUARTEIRÃO DA AV PEDRO II ******

Casa impecável, exclusivamente para atividades Comercial de 340 m2 de área construída, com 2 pavimentos. Possui 6 quartos amplos, 2 banheiros, quintal, localizada em ponto privilegiado no bairro Carlos Prates a poucos metros da avenida Pedro II e a 5 minutos do centro, próximo a drogaria Araújo, Shopping Portal, bancos, escolas, faculdades, hospitais, clinicas, laboratórios, supermercados e vários pontos de ônibus.

1º Pavimento: Garagem em cerâmica com detalhes em granito para 2 vagas, 2 quartos amplos em cerâmica com detalhes em granito, banheiro com acabamento em porcelanato com bancada em granito, armário de bancada e box, instalação do chuveiro 220V, área livre para circulação em porcelanato, escada de acesso para o segundo pavimento com acabamento em granito;

2º Pavimento: Varanda frontal com acabamento em porcelanato, 1 sala em taco, 3 quartos em tacos, sendo 1 com armário embutido, 1 quarto em cerâmica com armário embutido, um banheiro com box, bancada em granito com armário, 1 copa com acesso por varanda lateral com acabamento em porcelanato e espaço para jardim de inverno, cozinha espaçosa com instalação elétrica 110/220V, apresenta bancada em granito com armários de bancada planejados;

Área externa: lavanderia com acabamento em porcelanato com tanque e instalações para máquina de lavar, quintal livre, totalmente cimentado e pintado, com área aproximada de 60 metros quadrados.

Imóvel seguro, apresenta concertinas, grades nas janelas e portas de acesso. Totalmente reformada: telhado, banheiros, hidráulica, esgoto, parte elétrica e armários.

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