Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond Aldeia da Fazendinha - 5 dorms/2suítes

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Endereço não disponível
Aldeia da Fazendinha, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: CA0402

Vende-se Casa no Cond Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 2 suítes (1 no térreo), piscina, gourmet e linda vista para área de preservação!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1063 CA0402

Endereço: Cond. Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha), Carapicuíba, SP
(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)

AT: 528,00 m² (16,50 m de frente)
AC: 311,97 m²

Valor de Venda: R$ 1.730.000,00 (um milhão, setecentos e trinta mil reais
Valor de Locação: R$ 12.750,00 (doze mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio.
Pacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga quot;pacote quot; - condo e IPTU inclusos no valor)
Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA
Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.500,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 - Chaves na portaria, mediante autorização prévia.
Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.
Ano da construção original: 2013

Descrição do imóvel:
Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!
Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.
Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!
Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.
Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.
Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.
5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!
Linda vista para área de preservação (APP).
Suíte master com closet.
Banheiros com gabinetes e box de vidro.
Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.
Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.
Vestiário com banheiro completo.
Fundos para área de preservação, muita natureza!
3 vagas cobertas de garagem.

Aldeia da Fazendinha
Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground, mirante e quadra poliesportiva. Segurança armada 24h com portaria blindada.