Casa com 5 dormitórios, 448 m² - venda por R$ 6.100.000,00 ou aluguel por R$ 32.000,00/mês - Riviera Módulo 28 - Bertioga/SP

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Alameda do Maracatu,
Riviera, Bertioga

Casa/Sobrado Referência: CA0035

* Casa á venda e disponível para locação anual na Riviera de São Lourenço;
- Localizada no módulo 28;
- Fácil e agradável acesso à Praia e ao Shopping;
- Acessibilidade garantida no pavimento térreo;
- 5 suítes, sendo uma no térreo (Flexível) e 4 no superior + dependência de empregada;
- Churrasqueira em inox + cervejeira + infraestrutura para chopeira e máquina de gelo;
- 7 banheiros + WC de Serviço - Suíte máster com banheira hidromassagem e 2 chuveiros;
- Living com pé direito duplo + pé direito e abertura de janelas diferenciada (muito acima da norma);
- Iluminação e ventilação natural cruzada conforto e saúde;
- Conforto térmico (sete aparelhos tipo Split Inverter);
- Ambientes Sociais totalmente integrados (Atrium, Living, Jantar, Cozinha, Área gourmet, Piscina, Spa) ;
- Móveis Planejados Ébanno (Cozinha e área de serviço com ferragens Blum);
- Automação Funcional com controle de ar condicionado, persianas elétricas, e iluminação cênica;
- Alto Padrão de construção e acabamento;
- Garantia de Qualidade: acompanhamento fotográfico diário e controle de qualidade do concreto independente, (Falcão Bauer), uso exclusivo de concreto estrutural usinado, projeto de fundação embasado em sondagem, certificação de tubulação de gás, atendimento a todas as normas construtivas, projeto estrutural;
- Metais de Primeira Linha, Kromma;
- Bancadas e ilhas em granito preto;
- Lavatórios com cuba esculpida em branco prime e ralo oculto;
- Cubas inox da Cozinha e área gourmet DeBacco;
- Sistema central de filtragem de água;
- Guarda corpo das varandas e escada em conformidade com a norma;
- Casa decorada e entregue com TV no Living e Suíte Master;
- Paisagismo exuberante e moderno, integrado e respeitando a área de preservação ambiental;
- Piscina com borda infinita para mata (área de preservação ambiental), prainha, deck, aquecimento solar e infraestrutura para aquecimento elétrico;
- Depósito externo para equipamentos surf e praia;
- Sistema de Aquecimento Solar de água para consumo na casa, boiler de 800 litros com aquecimento elétrico e infraestrutura para aquecimento à gás;
- Sistema de Reuso com captação e tratamento da água da chuva com cisterna de 8.000 litros;
- Vagas para 4 veículos sendo duas cobertas, e rampa de acesso a casa, infraestrutura para carregamento de carro elétrico;
- Iluminação total em LED, atendendo projeto Lumino técnico das áreas internas e externas;
- Totalmente mobiliada e com eletrodomésticos incluindo box nos banheiros;
- Será entregue com Habite-se e documentação totalmente regularizada;
- CFTV com 8 Câmera de monitoramento.