Sobrado com 5 dormitórios, 420 m² - venda por R$ 1.890.000,00 ou aluguel por R$ 5.939,70/mês - Sítio Cercado - Curitiba/PR

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Rua Apucarana, 195
Sítio Cercado, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SO0258

Lindo sobrado tríplex no Bairro Pinheirinho, com área total construída de aproximadamente 420 m² sobre terreno de 728m², 1° pavimento contém ampla sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e lavabo.
Terreno amplo com jardim na frente do imóvel, e quintal nos fundos, 5 vagas de garagem sendo uma coberta e ótimo espaço. No 2° pavimento são 04 dormitórios sendo 02 suítes com sacada e um deles com closet, sala com sacada. No 3° pavimento amplo ático e 01 suíte com sacada.

Diferenciais:
Ótimo acabamento, projeto arquitetônico diferenciado, contemplando o melhor aproveitamento de espaço, ambientes com ótima incidência de ventilação e luminosidade natural, ambientes do pavimento térreo com piso em porcelanato, cozinha com paredes revestidas em azulejo, armários planejados com acabamentos em granito, sala de jantar contém parede revestida em gesso 3D e espelhos, sala de estar com teto rebaixado, sancas em gesso e iluminação em led, parede revestida em gesso 3D e espelhos, escada de acesso aos pisos superiores revestidas em granito e guarda corpo em vidro, no 2° pavimento a sala e quartos o piso é em assoalho de madeira maciça, suítes com armários planejados, banheiros amplos com armários e tampos em granito, box de vidro e no 3° pavimento amplo ático com uma suíte. Imóvel conta com espaço gourmet, edícula com dois cômodos e lavabo, amplo quintal aos fundos com árvores frutíferas, portão eletrônico no portão de entrada.

Ótima localização:
Situado na Rua Apucarana, 195, Pinheirinho, Curitiba/PR, próximo à Rua Nicola Pellanda, região com ótima infraestrutura comercial, contendo mercados, farmácias, escolas, e lojas comerciais em geral, fácil acesso ao transporte público e as vias rápidas que ligam as demais regiões inclusive a Linha Verde.

Locação: O valor contratual de locação é de R$6.100,00, com bonificação de R$300,00 para pagamento em dia a partir do 2° mês. As taxas mensais incluem Seguro Incêndio (sob consulta) e IPTU de R$104,77 (em 10 parcelas, podendo haver alteração em 2025). Os valores das taxas poderão sofrer alterações no momento da contratação. As garantias contratuais aceitas são Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.

Vale a pena conferir!.

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Ref: SO0258
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