Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 15.750,00/mês - Jardim das Américas - Curitiba/PR

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Rua Tenente Ricardo Kirch, 575
Jardim das Américas, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA1846

=== Linda Casa/Comercial Jardim das Américas em excelente localização ===

Oportunidade de venda ou locação residencial ou comercial próximo ao shopping Jardim das Américas.

Perfeita para casa de repouso, clinica médica, restaurante, escritório, etc!!

Venha conhecer esta incrível oportunidade, de locação comercial em um imóvel de alto padrão, perfeito para empresas e profissionais que buscam um espaço distinto para suas atividades. Estrategicamente localizado próximo ao Shopping Jardim das Américas e com fácil acesso pela BR-277, este imóvel está situado em uma região privilegiada, próxima ao Jardim Botânico de Curitiba e à Universidade Federal do Paraná.

Com 550m² de área privativa, este imóvel retrô é uma escolha ideal para clínicas, restaurantes, escritórios de alto padrão ou qualquer negócio que valorize ambientes amplos, arejados e sofisticados. Suas generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando o charme do chão de madeira maciça e das duas lareiras imponentes, que adicionam um toque acolhedor e refinado ao ambiente. O pé direito alto amplifica a sensação de amplitude e conforto.

Este espaço oferece um deck com piscina, sauna e um belo pátio, criando um oásis de tranquilidade, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para eventos corporativos e confraternizações. Com 5 quartos, incluindo duas suítes com closet, banheiros sociais e lavabos, este imóvel se destaca como um cartão de visitas de alto nível para seus clientes, oferecendo uma combinação única de características e uma estrutura completa para operações comerciais.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.
- O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior.
- O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.
- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.
- Nosso vencimento é todo dia 8!
- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis!

**Os valores de IPTU, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos
*valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio