Esta é uma oportunidade única alugar uma casa de alto padrão com localização privilegiada e excelente potencial uso residencial ou comercial.

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Rua Thomaz Lamarca, 40
Jardim Emília, Sorocaba

Casa/Sobrado Referência: CA00200

Linda Casa alto padrão para locação Alto do Jardim Emília, Sorocaba/SP

Detalhes do Imóvel:
I. Localização: Alto do Jardim Emília, próximo ao Parque da Biquinha, atrás do BOS - Banco de Olhos de Sorocaba
II. Área de Terreno: 505 m²
III. Área Construída: 308 m²
Descrição:
IV. Esta linda casa, projetada por um arquiteto sueco e construída com materiais de alta qualidade, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Sua localização estratégica, próxima ao Campolim, oferece um ambiente tranquilo e silencioso, com fácil acesso a importantes vias e serviços da cidade.

Características do Imóvel:
V. Quartos: 3 suítes (1 no térreo, 2 no andar superior, incluindo 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda)
VI. Salas: Sala em 3 ambientes com grande varanda e vista para o parque
VII. Cozinha: Cozinha com modulados
VIII. Biblioteca: No andar superior, pode ser convertida em dormitório
IX. Lavanderia: Grande, com área de despensa
X. Adega: Pequena, ideal para armazenamento de vinhos
XI. Garagem: 2 vagas cobertas com portão elétrico (possibilidade de expandir para mais 5 vagas)
XII. Quarto de Empregada: Com banheiro
XIII. Área Gourmet: Com churrasqueira e espaço para construção de piscina
XIV. Quintal e Jardim: Com algumas palmeiras, oferecendo um ambiente agradável e verde
Uso Comercial:
XV. A casa é ideal para várias finalidades comerciais, tais como:
XVI. Salão de Beleza e Estética (atualmente configurado como tal)
XVII. Sede de Empresas
XVIII. Advocacia
XIX. Clínica Médica
XX. Imobiliária
XXI. Instituto de Pilates e afins
XXII. Odontologia
XXIII. Com espaço suficiente para a criação de até 12 salas utilizando divisórias, esta propriedade oferece flexibilidade e potencial para diversas atividades comerciais.

Localização:
XXIV. Proximidades: 1 minuto do Campolim, Washington Luiz e Av. Pereira Ignacio (próximo à Rodoviária)
XXV. Educação: Próxima a escolas como Objetivo Portal da Colina, OSE, Anglo e Padaria Real
XXVI. Comodidades: 1 minuto do prédio Ícone da Planeta, o mais alto do interior
XXVII. Clima e Tranquilidade: Região em frente ao Parque da Biquinha, com clima agradável e silencioso
Condições Comerciais:

Contato:
XXIX. Interessados em mais informações, agendar uma visita ou discutir condições de negociação, por favor, entre em contato. Envie o link após o cadastro para mais detalhes.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial