Sobrado para Alugar Residencial ou Comercial ou ambas com divisão e 275m² no bairro do Embaré em Santos

Última atualização: 20/04/2025 às 16:45h | Ref: 33560

Casa para locação situada em avenida de altissimo fluxo de pedestres e veículos, terreno (5x45), 5 metros de fachada por 45 metros de profundidade, com 275 metros de area construída.

A casa inteira é dividida em 2 casas:
Parte da Frente: Comercial
Parte do Fundo: Residencial
Possui 4 banheiros: 1 em cada andar em cada casa.
O material utilizado na construção e acabamento foi pensado em longa durabilidade, o que evita manutenções ao inquilino.

Casa da Frente 4 salas e 2 Lavabos (Um em cada andar)
Casa Fundos: No térreo está o Loft, conceito aberto (Sala de Tv, Jantar, Cozinha, A Serviço, Banheiro Completo) e no Andar Superior 2 quartos e 1 banheiro completo

ECONOMIA
Cisterna para captação de água de chuva
Energia Solar para redução de custos
Ar Condicionados Inverter
Iluminação: Led com sensores.
Gás: GN ou GLP, infra-estrutura para as duas condições, atualmente sendo usada com GLP em botijões de 45Kg em cubículo de gás, aprovada pelo Bombeiro.

SEGURANÇA
Oferece muita segurança, por não ter janela frontal e laterais, pois é geminada. A iluminação é realizada por jardim de inverno com grades chumbadas.
Portão com motor predial, que abre e fecha rápido por segurança, com estrutura em aço inox, que alem da segurança, também evita manutenções.

ESTÉTICA
Uma construção recente e moderna, em uma rua comercial que atende as questões comerciais e residenciais.
Escada principal, de madeira ipê c/ corrimão de aço inox que evita manutenções e desgastes do tempo.
Teto rebaixado, com espotes de Led Dicroicas em toda casa.
Jardim de Inverno, permitindo um ambiente com luz natural.
Jardim com espaço tranquilo, entre as duas casas.
Loft em um conceito aberto com a sala de jantar, sala de tv, cozinha, banheiro e area de serviço. Um local totalmente otimizando os espaços.
Espaço Zen e Jacuzzi.

Valor do Aluguel
14.000 mobilias existentes
12.000 para aqueles que querem o imóvel do jeito que está, sem a mobilia.

Nem pense em perder essa OPORTUNIDADE!!
Não deixe pra depois e agenda agora uma visita com um de nossos corretores.

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