Sobrado com 4 dormitórios para locação, tanto comercial como residencial. Excelente localização

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Avenida Mariana Ubaldina do Espírito Santo, 487
Macedo, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: 630341028-92

O imponente sobrado localizado no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos, oferece uma área generosa de 250 metros quadrados, ideal para quem busca espaço e conforto. Com um total de 4 quartos, incluindo uma suíte, e 2 banheiros bem distribuídos, esta residência se destaca pelo seu layout amplo e funcional.

No térreo, uma cozinha espaçosa, uma sala acolhedora e um banheiro completam o ambiente, proporcionando áreas ideais para convivência e entretenimento. Uma edícula com suíte oferece privacidade adicional, junto a um quintal encantador e entrada lateral, perfeito para momentos ao ar livre e reuniões familiares. A área de serviço completa a praticidade do dia a dia.

Os 3 quartos superiores são igualmente espaçosos, acompanhados por um banheiro bem dimensionado, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Com uma garagem para até 3 carros, praticidade e segurança estão garantidas.

Este imóvel versátil pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, aproveitando sua localização privilegiada em Guarulhos, uma das melhores cidades de São Paulo para se viver. Com infraestrutura completa ao redor, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e hospitais 24 horas, além de fácil acesso a transporte público, como o trem que conecta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às estações de metrô Carrão e Tatuapé.

Guarulhos, conhecida pelo seu dinamismo econômico, possui o 4º maior PIB do estado de São Paulo e o 12º do país, além de ser o 9º maior em PIB industrial no Brasil. A cidade também oferece o renomado Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde, e proximidade com três shoppings e importantes rodovias como Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando o acesso às melhores praias e cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

Este é o local ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e praticidade, com todas as comodidades que uma cidade estratégica como Guarulhos pode oferecer.