Casa com 4 dormitórios, 700 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 10.450,00/mês - Jardim Colibri - Cotia/SP

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Rua Dom Ricardo Suñer Romera,
Jardim Colibri, Cotia

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA10274

OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU REFORMAR NO JARDIM COLIBRI.

Propriedade ampla com 5.000 m² de área total (AT) e 700 m² de área construída (AC), ideal para investidores ou para quem deseja reformar e morar em um imóvel único, com arquitetura contemporânea dos anos 70/80.

Para Investidores
A propriedade está localizada em uma área com zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), conforme certidão de diretrizes emitida em 2017, oferecendo grande potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou de serviços.

Para Moradia Reforma
Charmosa casa de campo térrea, com arquitetura contemporânea da década de 70/80. Os ambientes são amplos, iluminados e integrados à natureza. O imóvel oferece diversas possibilidades de modernização para transformar-se em uma residência de alto padrão.

Características do Imóvel Principal
Arquitetura: Design contemporâneo envidraçado, com portas e janelas de madeira e vidro.
Piso: Lajotas e cerâmica.
Acessos: 3 entradas (social, garagem/lazer e serviço).
Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet. Três dormitórios possuem portas balcão voltadas para o terraço e a piscina.
Salas: Sala de TV/escritório com bancada de alvenaria.
Living integrado para 4 ambientes (jantar, bar, estar e lareira) com desnível, voltado para a varanda com vista.
Cozinha e Áreas de Serviço: Cozinha com bancada em inox, passa-pratos para a sala de jantar, armários e despensa.
Área de serviço ensolarada, com lavanderia fechada, 3 tanques e quarto e banheiro de serviço.

Lazer:
Piscina (4x9m) com solarium e mirante.
Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira, forno de pizza, balcão e pia.
Vestiário e banheiro.

Outros:
Depósito, espaço para canil e campinho.

Garagem para 6 vagas (3 cobertas) e pátio amplo com espaço para várias vagas.

Abastecimento de água por 2 poços artesianos.
Telhas de amianto.

Casa do Caseiro
Sala de estar.
2 quartos.
2 banheiros.
Cozinha.
Área de serviço.

Ótima localização no Jardim Colibri, a poucos minutos de São Paulo e Cotia.

Ideal para uso residencial, comercial ou desenvolvimento de projetos voltados para o segmento de serviços ou lazer.

Excelente potencial para reforma e valorização.

Casa térrea com 5.000 m² de terreno no Jardim Colibri, arquitetura contemporânea dos anos 70/80, 4 dormitórios, piscina e área gourmet. Zoneamento ZICS, ideal para investidores e reforma.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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