Aluga-se ou Vende-se Casa no Jd Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEM
R$ 10.000IPTU: R$ 4110
    • 700m² Área
    • 4 Quartos
    • 2 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 6 Garagens

    Aluga-se ou Vende-se Casa no Jd Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEM

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    Endereço não disponível
    Jardim Colibri, Cotia

    Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0704

    Aluga-se ou Vende-se Casa no Jd Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO!
    Contato: Duarte 11 9 Cod 1198 CA0704

    Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-000
    Rua de terra.
    Fica FORA do loteamento Jd Colibri - Trata-se de uma casa quot;DE RUA quot; em Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)
    Google Earth: 23°37’14.12 quot; S 46°50’32.90 quot; W
    Google Maps: (link removido)
    AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m)
    AC: 700,00 m²
    Valor de venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).
    Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil reais)
    (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)
    Garantia exigida para locação: à combinar
    Valor do Condomínio: -
    Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00
    Documentação: Falta averbar cerca de 200 m²
    Financiamento bancário: permite após regularização da área construída
    Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.
    Placas de imobiliárias: não permite
    Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. .
    Ano da construção original: 1978
    Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)

    DESCRITIVO DO IMÓVEL:

    OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI
    PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².

    PARA INVESTIDORES
    CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.

    PARA MORADIA - REFORMA
    ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.
    4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.

    Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.
    Imóvel com armários.
    Portas e janelas em madeira e vidro.
    Pisos em lajotas, cerâmica.
    Telhas de amianto.
    3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.
    Hall de entrada social.
    Lavabo.
    Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.
    Hall / corredor íntimo.
    4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.
    Banheiros com bancadas em alvenaria.
    Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
    Jantar, bar, estar, lareira com desnível.
    Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.
    Banheiro.
    Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.
    Vestiário.
    Casa de máqiuinas.
    Sala de almoço.
    Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.
    Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.
    3 tanques.
    Quarto se serviço.
    Banheiro de serviço.
    Depósito.
    Espaço canil.
    Espaço campinho.
    Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.
    Aquecimento: chuveiro elétrico.
    Abastecimento de água: 2 poços artesianos.

    CASA CASEIRO
    Sala.
    2 quartos.
    2 banheiros.
    Cozinha.
    Área de serviço.

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