Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e mui

Última atualização: 26/02/2025 às 19:05h | Ref: CA0430

Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e muita privacidade, em 3.240m²!
Contato: Duarte 11 9 Cod678 CA0430

(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
AT: 3.240,00 m² (testada: 57,50 m), sendo 1.484,91 m² aproveitável + 1.755,09 m² de APP particular
AC: 585,52 m²
Valor de Venda: apenas locação
Valor de Locação: R$ 16.670,00 (dezesseis mil, seiscentos e setenta reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
Valor do PACOTE: R$ 19.000,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Jul/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 12.432,75 (12 x de R$ 1.101,99)
Permuta: -
Documentação: -
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA:11 9 COM DUARTE.
Estado de Conservação: Ótimo, acaba de receber pintura geral.
Ano da construção original: 2018

Descrição do imóvel:
3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.
Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
Janelas com persianas automáticas.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
Projeto de Paisagismo.
Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba.
Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.
Viveiro de pássaros.
Orquidário.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente, com ladrilhos hidráulicos, fechadura eletrônica Intelbras.
Escritório com ar-condicionado, persiana e cortina. Lavabo com tampo de mármore e gabinete.
Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
Family room no piso superior, ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
4 suítes no piso superior, repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em 'L'.
Suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².
Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.
Salas de jogos com mesa de snooker, estar, jantar para 10 lugares, bar com pia em pedra.
Adega fechada para 100 garrafas, com prateleiras e detalhes em espelho.
Cozinha americana, repleta de planejados e totalmente integrada, com ilha, bancadas em silestone com 2 pias, forno e fogão cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico e despensa com prateleiras.
Varanda gourmet envidraçada/salão de festas com mesa de madeira e 20 cadeiras, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, forno caipira, bancada em mármore, pia e gabinetes.
Trilha na mata preservada dentro da propriedade, na divisa com a quot;fase 3 quot; do condomínio.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armários planejados.
Suíte de serviço com armários.
Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.
Garagem com 8 vagas, sendo 4 cobertas.
Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.
Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).
Esgoto: coleta com estação de tratamento do próprio condomínio.
Sistema de ENERGIA SOLAR implantado em Dez/21 - abastece a casa toda praticamente a custo zero!

Condomínio Vintage


Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.


Site do empreendimento: (link removido)