LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! 

Última atualização: 26/02/2025 às 19:05h | Ref: CA0784

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda!
Contato: Duarte 11 cod0536 CA0784

Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000
(Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
AT: 1.500,00 m²
AC: 550,00 m²
Valor de venda: apenas locação
Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais).
PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00
Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00
Documentação: -
Financiamento bancário: -
Permuta: -
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. com Duarte.
Ano da construção original: 2016
Estado de conservação: ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional.
Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima.
Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos.
Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo.
Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca.
Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados.
Grande sala íntima no piso dos quartos.
4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado.
Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro.
Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia.
Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira.
Banheiro/vestiário na varanda.
Playground de madeira com casinha na árvore.
Amplo gramado com campinho de futebol.
Lavanderia com armários e máquina lava/seca.
2 banheiros de serviço.
Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas


FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
A Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.