Casa para Locação em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 01/04/2025 às 18:40h | Ref: ALU0009

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA INDIVIDUAL COM PISCINA PARA LOCAÇÃO ANUAL.

Aluguel mensal: R$ 7.900,00.
IPTU mensal - R$ 170,00.
Garantia - 02 meses de caução.

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório reversível para hoe office.
- lavabo de apoio.
- cozinha.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- quintal com piscina e edícula.

PAVIMENTO SUPERIOR;

- 01 suíte master com closet, hidromassagem, sacada e frente norte.
- 01 banheiro social.
- 01 dormitório com closet, sacada e frente norte.
- 01 dormitório com closet, sacada frente sull.

EDÍCULA:

- bar.
- churrdasqueira á carvão.
- forno de pizzalenha.
- fogão a lenha.
- banheiro.
- bancada compia de apoio.
- sala para fitness, home office ou um 5º dormitório.
- área de serviço.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- Entrada do loteamento -730m.
- Ponto de ônibus - 750m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 900m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 650m.
- Escola particular - 1500m.
- Escola Pública - 2000m.
- Mercado kOMPRÃO kOCH - 950m.
- Padaria mais próxima: 900m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- em fase final de reforma e pintura.
- quintal espaçoso com poscina.
- tubulação para água quente e fria com espera para aquecedor de passagem.
- possibildiade de 5 dormitórios.
- 50m da praça.
- residencial com ambiente tranquilo e familiar.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.


- Características: Estação de tratamento de esgoto, Piscina, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,